首季家戶購屋比重墜 如自由落體
房仲業統計代表各地購屋強度的家戶購屋比，第一季六都均「虛弱」到不行，每百戶都不
到一戶購屋，和前一季比都呈腰斬，有如自由落體，也都創下歷史新低。
六都以台北市家戶購屋比0.38%最低，等於260戶才有一戶買房，新北市0.46%次低，購屋
比最高的是桃園市，但也僅0.81%，100戶仍不到1戶購屋。
相較前一季，新北市、桃園市、台中市、台南市去年第四季購屋比都在1%以上，台北市和
高雄市也有將近1%的水準，以減幅來看，今年第一季各地多大幅衰退一半以上，衰退最多
的台北市，達到6成。
大家房屋企研室主任郎美囡分析，第一季原本就是淡季，今年有房地合一新稅上路，又碰
上南部地震，公部門公布土壤液化潛勢區，利空接踵而至，各地民眾購屋意願大減。
其中台北市房價高、老屋多，液化議題效應最大，家戶購屋比因此最低，新北市緊鄰台北
市，也掃到颱風尾，台南為地震主災區，購屋比也自上季1%，重跌至0.47%。
桃園市連兩季皆為六都家戶購屋比最高的區域，郎美囡表示，桃園市房價相對較低，機場
捷運等重大建設話題持續發酵，加上生活機能健全，因此仍能保持較佳交易量。
住商機構副總經理劉明哲指出，房價去年修正不少，各界原本預期隨買賣雙方對價格認知
拉近，交易可望逐步回溫，但地震震垮大樓，也震垮買方信心，以致第一季家戶購屋比跳
水重墜。
他表示，今年第一季交易量大幅緊縮，但從三月份看屋量及交易量來看，房市交易動能已
有恢復趨勢，第二季可望回升。
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