最近看上一間房子
仲介透露屋主底價大概900
而我們出840仲介同意並願意幫我們談
所以我們就下斡旋了
但兩天沒消息後
突然很緊急在上班時間說
有別家仲介出870斡旋
問我們可以加價嗎
這也表示除非我們比870高不然似乎也不可能買到
晚上跟家人討論再考慮要不要加價
很怕這也是仲介做狀況
還是要求仲介幫忙約屋主出來談會比較快
也間接確認是否是狀況劇?
因為870真的有點高 很猶豫啊
作者: fabinne (小兔兔人 噗) 2016-04-29 17:11:00
話術啦
拒絕後會說 你雖然出比較低 但屋主看你很有誠意 指名跟你談 你要不要再加價表示誠意
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-04-29 17:15:00給他祝福嘍
作者: fabinne (小兔兔人 噗) 2016-04-29 17:15:00
推一樓 ，要堅持自己的預算，不隨房仲追價
作者:
kathyya (慧)
2016-04-29 17:55:00話術機率非常大，我之前買屋（只是小戶）三家就有兩家會演戲希望你加價:)
有可能是仲介做狀況，希望你直接加到870(底價以上) 因為服務費的問題，也有可能是真的有其他仲介收這個價但機率應該不太高，就像你說的，如果你真的有喜歡這個房子的話，請仲介約屋主出來談也是個方法但你要表現出你有可能加價的感覺，仲介才比較會積極的去幫你約客戶出來談，否則他會覺得840卡在那裡你都不加，那約出來幹嘛!
作者:
tu04 (新生活...新日子)
2016-04-29 18:14:00想想30萬你要賺多久，仲介一下就賺到了其他家斡旋他也知道，屋主跟他說的？但另一方面，就是你的價格沒到可成交的金額
作者: beadba (bluewave) 2016-04-29 18:26:00
最近買房遇到房仲狀況劇真的很多
作者:
jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)
2016-04-29 19:05:00你說退斡,仲介一定馬上約屋主出來談
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-04-29 19:10:00是竹北的房子嗎？？？請問一下開價多少阿
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-04-29 19:27:00跟他賭一間阿 如果這間真的賣掉 就是真的說實話的仲介
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-04-29 19:44:00賭輸了要再花時間看屋 錢就是時間
看你覺得這間房子有沒有870以上的價值 有就加 沒有就看別間 就這麼簡單
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-04-29 19:51:00鄉民不知道房屋地點 也不知道總坪數、車位，怎麼建議?
作者:
YouXD (XD)
2016-04-29 19:59:00跟詐騙集團沒兩樣的sop 堅持底價
你覺得仲介多賣100萬拿多6萬仲介費重要，還是。成交有點服務費重要。
仲介不會拉高底價。成交大多低於屋主的底價。會拉價就是沒有服務費啊。幫你服務卻沒有服務費。你會嗎？
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2016-04-29 21:56:00我之前買房也遇到跟你一樣狀況，但我當時覺得是仲介騙我後來房子被買走。雖然很懊惱但就當做跟房子無緣然後又找到ㄧ間更好的
作者: rosequeen (\(ΦωΦ)/) 2016-04-29 23:49:00
每個物件不一樣 不過遇過屋主都已經在斡旋書簽名了 房仲還騙說屋主覺得太低要求加碼的 覺得還是你自己評估價碼比較重要
作者:
babucar (沒有為什麼)
2016-04-30 15:41:00在喬他的仲介費