Re: [請益] 有關台南市區房價

作者: unknown (ya)   2016-05-08 19:50:41
※ 引述《MMMB4219 (小懶覺)》之銘言:
: ※ 引述《e01895 (scotty)》之銘言:
: : 小弟是嘉義人想了解台南市北區costco和緯路巷子舊透天(目測30多年)價錢如何?感覺那
: : 邊生活機能不錯,希望有朋友可以幫我解答?謝謝
: 我來回你了
: 台南房價基本上就是便宜
: 七都最便宜 只比高雄旗山美濃茂林貴一點
: 你要買北區附近舊透天 不知道你預算多少
: 基本上都在300~600這個範圍內
: 這是走路可以到COSTCO的價位
: 如果你只是工作在那邊 想要開車通勤
: 抓個通勤時間20分鐘
: 透天300以下就有
: 給你個概念
: 從你的北區當中心
: 北區 永康西部 透天500
: 安南 安定 新市 永康東部 透天400
: 七股 西港 善化 佳里 透天200
: 以上說的都是舊透天
: 如果新透天 自己加個300萬
小弟住在永康
最近在看房
地坪約22-26的(尚未扣掉持分)最便宜約950萬左右
連大灣西勢這裡都要開到1100左右了
永大路周邊隨便看得上眼的都1300-1500萬左右
如果有500+300,八百萬的新透天
麻煩告知小弟一下
我一次買兩戶
台南市六都中房價相對便宜的
可是你知道嗎?
我現在住我父母家,10年前新屋(地28坪)總價495萬
前幾個月我家鄰居賣房880萬,請注意這是10年屋了
房價飆高大約一倍(永康)
沒有父母撐腰的年輕人要買房真的是.....(嘆)
作者: nutype77 (nutype77)   2016-05-09 10:35:00
永康800萬新屋不是不可能,你可以跟建商談,專蓋小居屋給你,這半年看了永康/北區透天老屋,其實仲介的售屋狀況不佳,現在我都標價的7成開始談,不用談到85成,就可以買到
作者: tcm0612 (jim.tang)   2016-05-09 08:15:00
需要北區新透天900+1
作者: darkelecy (乖)   2016-05-09 01:16:00
+1 謝謝
作者: weqwe (weqwe)   2016-05-09 01:26:00
有人要加碼雞排嗎?我雞排一份要切不要辣!
作者: Sun10568 (Sun)   2016-05-08 22:48:00
站內信我,永康800萬內透天
作者: vtr198172 (43米的深海)   2016-05-08 23:42:00
3M哥最近很活躍....非常忙碌在推文
作者: yvonstaf (問妳自己為什麼不肯改變)   2016-05-08 22:07:00
3M哥,拜託幫我找北區新透天900,我馬上去買,讓你抽4%,再包1%紅包給你,拜託
作者: cblade (cblade)   2016-05-08 21:47:00
馬上就打臉了 這推文真有趣
作者: spmark (這就是幸運)   2016-05-08 21:32:00
才一倍,台北新北都不知道幾倍了
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-05-08 21:18:00
就到處嘴砲 無三小路用
作者: modspider (modspider)   2016-05-08 21:15:00
某m,伸手牌都出來了咧,到底是誰沒做功課!你才是唬爛牌吧~再繼續畫虎藍啊你
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2016-05-08 21:09:00
超感謝3M哥的 屋主如果聽你的話降價 我今年日本可以多去4-5次 真心不騙!!我一定要把這篇文傳給屋主看!! 不過怕委託取消 QAQ
作者: MMMB4219 (魯蛇剋星 3M哥)   2016-05-08 21:07:00
買房能用伸手牌的大概也不是真心卻原PO找房要多比較不是網路上打打嘴砲就好來回一個價差就是幾百幾十萬別以為時價登陸很透明我透天買400 你買600 等你聽到不幹死才怪多聽多比較才是王道 謹記
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-05-08 20:51:00
3M哥出來面對喔,一堆客戶等你3M哥跑去討論老人租屋了...
作者: luke2007 (大叔魂!)   2016-05-08 20:50:00
一樣條件+1
作者: modspider (modspider)   2016-05-08 20:42:00
快喔!3m哥你的生意來囉!我幫你拉到生意了!快來證明啊!
作者: EternalNight (ET)   2016-05-08 20:40:00
600透天再加一位 成交包大紅包
作者: tamade (只有marlboro懂我￾  I
,,我上述說的都是成交價,我以為我表達很清楚我以為這是常識,不知道你在嗆啥你說的一堆到底在哪?可以帶小弟去買嗎?如果有你說的八百萬成交(永康),我當場一次買兩間還包給你大紅包,如何?
作者: mune (越來越它了)   2016-05-08 20:34:00
廢窟可能有那個價吧 新透天的價碼就差得遠了
作者: modspider (modspider)   2016-05-08 20:23:00
一堆到底是在哪啦?你是活在哪個台南?就跟你說連台南仁德公寓都開698,成交也要600萬!你是有沒有在做功課啦!加油好嗎!南科600萬新透天快找給我好嗎?
作者: MMMB4219 (魯蛇剋星 3M哥)   2016-05-08 19:58:00
開價不等於成交阿........我以為這是常識永康區要找到500舊透天超多 更不用提仁德歸仁仁德400以下透天一堆 你知道那邊土地有多少嗎台南就是地多人少就業機會少 人口外移低薪這部分更不用講了 七都最低人口老化最嚴重 比高雄還慘高雄人口是外移沒錯 但年輕人比例還是比台南高很多有空假日去逛小西門 都老人在逛XD去新崛江看 會都是老人嗎XD
作者: gkgk543 (gkgk543)   2016-05-09 11:10:00
仁德歸仁透天400以下請私訊,認真的
作者: leoone (里歐一代)   2016-05-09 11:57:00
3M哥 永康這有600新成屋透天麻煩介紹 絕對包個大紅包 看屋看了快一年還找不到 是我們活在不同個台南?
作者: missher (泡咪)   2016-05-09 12:58:00
1樓的價位是有可能,但是那種價位的房子...老實說有錢也看不上眼的爛說台南底薪的刻板印象太深了...新鮮人有點自信的隨便找也有3-4萬,存的錢比台北5萬還多
作者: cgavin (喔喔~~)   2016-05-09 17:48:00
現在住的房子,新成屋4XX四年後我買5XX現在10年屋行情1000
作者: Sun10568 (Sun)   2016-05-09 20:42:00
今天問一個永康賣一千的仲介,780要不要賣?她回我:她就自己買了。叫我殺老實一點= ="
作者: spirit2008   2016-05-10 00:30:00
某好幾個m在豪小 別聽他
作者: N3210 (NOKIA)   2016-05-10 10:13:00
小弟我最近簽約了,安南區靠北區,新透天接近950那邊.下訂簽約之前也看過不少北區跟安南區的新屋or預售屋北區的確有開價7百多實際應該可以6字頭成交, 只是正常人去看過後應該都不會想買....老社區內, 說是原地重建,那個區域中就那麼一戶像鉛筆一樣豎立在那裏. 更不用提內部進去一看問題一堆.
作者: ZGY (夭壽骨)   2016-05-10 23:13:00
+1

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