作者:
ftrain 2016-05-15 02:02:26台中八期這幾年的新建案都是大坪數的三房
三房，總坪數70~80坪，
室內大概35~40坪弄成大三房，
一坪均價30~35，等於買這個三房要花兩千五百萬。
好像不科學阿，這種案子只能賣給老闆等級的人吧。
投資的會買嗎？
如果不會，但每個建案都這樣一間一間一直蓋，
難道我錯了？
這邊的一般平民需要的是35~50坪的一般三房才對阿。
不知道這些建商在想什麼...好錢人真的好多喔。
檔檔完銷，讓他們一直蓋兩千多萬的大三房。 = =
作者: niko0202 (Niko) 2016-05-15 21:20:00
一堆破爛40年透天賣了就買得起～要空間or環境 自己選
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seuil ( )
2016-05-15 20:49:00買來抵押借錢用的 選我正解
作者: serway99 2016-05-15 19:58:00
台幹有跟到大陸起飛的，也買了房的，真的賺很多錢，但2007以後去的就沒賺到房地產橫財了
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-15 17:48:00這id的文，笑笑就好
作者:
ciswww (Farewell)
2016-05-15 16:57:00原po覺得室內大概35~40坪弄成三房很大? 我覺得只是偏大除非你的公設比是估算的「總坪數70~80坪 室內大概35~40坪」這樣公設比是50%耶
除了老闆等級，換屋的人會買啊!小三房買800貸500，十年還完若可賣1400，換大三房2000
作者:
kay2005 (老了嗎?)
2016-05-15 03:02:00有錢人是比想像的多 做生意的很多都是無名有錢人
作者: mayjan 2016-05-15 03:11:00
他會這樣蓋 表示就是要蓋給有錢人的
作者:
qm21 2016-05-15 03:27:00兩千五百萬在台北市只能買__坪
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-05-15 05:44:0025
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-05-15 06:35:00你兩篇一直強調台中建案完銷 是說哪個台中？
作者:
tonyd (天生平凡)
2016-05-15 08:28:00鬼島至少兩三百萬台幹在海外 收入不是你表面看到得這麼慘
作者:
planta (小盆栽)
2016-05-15 08:44:00不要犯了以管窺天的毛病......
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-15 08:46:00大三房爽啊，通常是3+1客廳超大
要看產品定位，大臺中大部分是舊區或外圍。普通人財力等級已有足夠平價中小型住宅供應，好不容易有塊重劃區，當然是鎖定少數看不上舊市區，財力封頂的金字塔上層客群。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-05-15 08:52:00有錢就是任性 就是想要在房間放個劇院 我還看過室內40坪
而且才2000多萬也算不上找不到客源吧。只是定位不是上班族了。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-05-15 08:54:00超大兩房 多金銀髮族 小孩沒一起住就會這樣搞
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-15 09:02:00台幹一部分成了台流；另一部分都滾回台了！真不知道那來資料及信心說完銷、熱銷
作者:
tonyd (天生平凡)
2016-05-15 09:05:00台幹有在海外置產的幾乎都噱到翻 回台灣基本上可以退休了
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2016-05-15 09:10:00我以為中南部愛住透天...
作者:
sika3 (Do something)
2016-05-15 09:11:00就不是給上班族買的阿.....生意人在買的啦
中部也是有很多老闆或資深主管階級要換屋台灣機械產業大部分在那。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-15 09:31:00總坪數80室內才40是含車位？室內五十其實沒有很大啦聯聚很多也是只隔三房，雙併戶才會到五房
作者:
vizjeco (Placebo)
2016-05-15 09:52:00台北人下去看都會覺得超便宜...
作者:
jimmmy (心不透徹)
2016-05-15 09:57:00不是你。end
作者: Jim43 (小盛) 2016-05-15 10:05:00
早點買台中獨棟或台北公寓，老了退休選台中大樓換屋不難阿，還有剩可以當生活費
作者: woini (隔壁老王) 2016-05-15 10:15:00
35-40不算大三房吧～
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-15 10:16:00大三房室內要有60左右40室內的話，次臥都不到10坪，算什麼大三房？頂多算大主臥
作者:
ykkmiles (匪類很腳色)
2016-05-15 10:20:00賣冰的跟做醫生的？！XDD
地那麼貴，要不然要蓋什麼才賺錢，戶數少賣的快省人力啊！
作者:
CH22 (PPS)
2016-05-15 10:39:00大三房很適合現在小家庭..只生一個..所以剛好
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2016-05-15 10:52:00賣冰跟告醫生
作者:
ftrain 2016-05-15 11:05:00超級不親民
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-15 11:05:00告醫生比較好賺，可惜醫生變聰明了，不太好告贏
作者:
Aatrox (the Darkin Blade)
2016-05-15 11:14:00主要是公設比的問題吧，一半坪數被公設吃掉
作者:
oneface (savant)
2016-05-15 11:31:00除了錢多到不知道怎麼花的人，一般人看到這種類型就自動刪了，等於50%的價格被無形的東西吃掉了
以前小三房也是生兩個，現在生一個要大三房？口袋深度追不上狂飆的眼光啊。
作者: codehard 2016-05-15 12:13:00
持有稅低 利息低 可以凹很久
作者: zard1983 (zard) 2016-05-15 12:17:00
2500 有點程度的退休公務員就買得起了 4000以上應該比較算一個門檻
幾職等公務員可以買2500萬啊 當大家都收黑錢喔高考月薪五萬出 年薪不到百萬好嗎
說公教買的應該沒出過社會這是從銀行騙現金出來用的，還真以為是要住？
作者: bluesky33 2016-05-15 13:33:00
老闆的小三阿
作者: nishiokaruo (Nishiokaruo) 2016-05-15 13:59:00
朕即天下賣完了沒啊？
詐騙集團也能輕鬆買入，這也算某多多常說的地下經濟吧
作者: CYAward (家教老師) 2016-05-15 14:30:00
剛買在台中?
作者: zard1983 (zard) 2016-05-15 14:37:00
兩個都退休老師就買得起了喔 可能你們認識的都太弱了 加油喔而且我說有點程度 當然不是隨便6-7退休的 加上兩夫妻合作 加上月退 不難喔
作者: flyingkenh (小凱~) 2016-05-15 14:45:00
70-80怎麼可能室內才35-40，含車位也沒那麼小
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-15 14:49:00室內大概50，35、40太誇張。
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-05-15 15:11:00我也好好奇，昨晚查了一些資料，北投區成交價1.7億/戶的房子究竟是誰買單，雖然可售戶數不多，銷售率七成也是讓人意外。
說公教買得起的，應該只是從媒體得來的資訊+1除非是教授或政務官那種公務員
作者:
hypeng (獅子雲)
2016-05-15 15:34:00想起以前我們班的小千金，家裡是台中大樓買三層重新規劃，有錢人就是需要這麼大!!!
作者:
TFTOLED (ttoo)
2016-05-15 15:49:00人家明明是說「退休」公務員買的起，怎麼大家都看成「菜鳥」公務員，2500的話，退休公務員要買的起不難
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-15 16:16:00新大樓80坪室內怎麼可能50...80坪通常現在公設33% ，這樣才52.8，前後陽台雨遮扣完會剩幾坪自己算更不要說含車位了，坡平車位一個最少7坪，停車場規劃車道寬一點的甚至9坪，這種70-80坪數最少配一個，大部分都是兩台車啦70-8=62 62*0.66=40.92；前後陽台雨遮扣完，35差不多啦
作者:
acesslai (acess)
2016-05-15 16:21:00這價錢我會投資大陸房地產 台灣回來有得住就好