[賣/新北/板橋] 收租三套房 開價758萬 長期滿租

作者: Loki771205 (Loki)   2016-05-15 14:46:08
建物門牌: 新北市板橋區永豐街
房屋屋齡: 34年
房屋類型:公寓
所在樓層:本案在 4F  總樓高 5F
建物權狀: 16.26坪
主建物 : 16.26坪
附屬建物: 坪
共同使用: 坪
車位  : 坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
格局  : 3房3衛
開價  : 758萬
停車位 :  無 
交通  : 中山路 縣民大道上有公車
本物件地址實價登錄截圖: http://i.imgur.com/082J8qU.jpg?1
照片連結: http://imgur.com/a/1Jr8n 有兩間的照片跟格局圖
其他介紹: 總共三間套房皆有對外窗
A 9000 B 9500 C 10500
年收租34.8萬 光開價就有4.6%的投報
目前滿租中 價格還可談 細節有興趣再聊
實價登錄可以看到去年10月成交720萬 參考看看囉
一模一樣的產品 也是三套房同裝潢 樓層不一樣而已
聯絡資訊: 張達明 0983-543-444
銷售來源: 仲介
中信房屋板橋江翠加盟店(子冠不動產有限公司)
公司地址 :新北市板橋區雙十路二段122號
公司電話 :02 82510331
經紀人姓名:張麗水(證號(91)000368)
營業員姓名:張達明(證號(101)213855)
收費方式 : 成交買賣雙方不超過6%
作者: Roorhsiao (Roorhsiao)   2016-05-15 22:16:00
不是,是永豐街租不到那樣的價格,你接手後,下個房客會大砍租金。
作者: crazydog44 (我是瘋子啦)   2016-05-15 15:19:00
是租賃專法立法前包租公塊淘嗎?
作者: Loki771205 (Loki)   2016-05-16 11:46:00
阿剛又租出去一間 一樣價錢ㄋㄟ...而且三年來如此
作者: ducah   2016-05-16 14:55:00
仲介包裝產品難免 一直拿偏離市場行情的租金價格來吹噓就給人不老實的負面觀感 何必?房租行情 591打開就有
作者: Loki771205 (Loki)   2016-05-16 18:28:00
您要不要來公司 我好好跟您研究一下 我沒有不老實有代管公司 服務非常的好 跟一般房東自己租差很多的別隨便說人家不老實 聽了挺火大的 阿現在就有租人租金就是這樣呀
作者: ducah   2016-05-16 21:46:00
你要不要開591 看看10000上下在板橋江子翠可以租到的套房先?你的意思是 代管公司 賣家 跟你說什麼 你就信?我以為一個仲介 對自己區域的租金行情 總該要有概念吧?永豐街34年 公寓四樓 配上你照片裡的裝潢作為一個專業的仲介 你相信三間月租一萬上下長期滿租?扣掉走道 每間不到還五坪你如果相信這個房租 那你的專業在哪?https://rent.591.com.tw/rent-detail-4067286.html開591隨便找一間10000的給你6坪 電梯大樓 捷運出口 10000電以外全包永豐街34年老公寓要租10000?
作者: meaning12 (千里共嬋娟)   2016-05-16 23:42:00
這租金還好,有裝潢、乾濕分離、可開伙,小了點而已,不至於到誇張價位

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