作者:
Hardi (因為我，還有夢。)
2016-05-15 16:13:33※ 引述《ftrain ()》之銘言：
: 台中八期這幾年的新建案都是大坪數的三房
: 三房，總坪數70~80坪，
: 室內大概35~40坪弄成大三房，
: 一坪均價30~35，等於買這個三房要花兩千五百萬。
: 好像不科學阿，這種案子只能賣給老闆等級的人吧。
: 投資的會買嗎？
: 如果不會，但每個建案都這樣一間一間一直蓋，
: 難道我錯了？
: 這邊的一般平民需要的是35~50坪的一般三房才對阿。
: 不知道這些建商在想什麼...好錢人真的好多喔。
: 檔檔完銷，讓他們一直蓋兩千多萬的大三房。 = =
台灣前百分之一家戶所得超過一千萬
也就是八百多萬戶的百分之一
八萬多戶 一年可以賺超過一千萬
兩千五百萬到三千萬能住大三房
對他們來說
真的是太便宜了
台北的房價跟這前百分之一有很大的關聯
不然極不合理的房價所得比跟租金投報率
台北應該要必跌無誤
但當限量的商品 卻有太多的有錢人
形成不合理的泡沫
看數據其實只有台北市新北市桃園有泡沫
但當有錢人還是那麼多把錢放台北市房產的時候
不合理還是會繼續的存在著
如果房子已經不是單純投資商品
而是一種炫耀自己住的地方
讓自己跟家人享受的生活環境
或許泡沫是不容易破滅的
數學這麼爛也有人推喔平均值的概念都搞錯了而且最頂標很容易受到離峰值干擾好嗎一個郭台明跟100個低收入戶 平均也是破千萬
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-05-15 22:05:00八萬戶 台中算一萬戶 八期頂多2000戶 更不要說一堆住在工廠 農舍 透天 事實就是很難賣啦
作者: for3 2016-05-15 17:51:00
證所税搞笑成份大 在海外開個戶頭有什麼難 XD
作者: for3 2016-05-15 17:49:00
所得税45%全世界名列前矛 況且年青人數大減 從受薪階級挖一定是入不敷出 XD
不要挖不到最後又從受薪者身上挖就好……證所税實在太好笑，課不到就算了，萬一跌，政府還得護盤護盤的錢也許還是你我的退休金……
作者: for3 2016-05-15 17:43:00
不改就不改啊 反正錢沒了的時後總得找地方挖錢啊 從證所税來看 流動快的資本利得挖不到 會不會從房地產挖就不知道了啊 XD
作者:
fortinet (fortinet)
2016-05-15 17:36:00一樓...日本跟台灣持有成本差超多，當初日本人也超愛買房。你應該要問台灣政客敢不敢改成跟日本一樣？別忘了台灣是很民粹，證交稅結局就是猴子演戲不了了之。所以政府沒魄力嗎？全世界特有的測速照相前還要立一根"前有測速照相"，警察偷拍超速新聞還會幫你靠腰XD，所以是誰的錯？反正規則對你有利你爽，對你的不利你就靠腰...其實民眾也沒有很在意公平正義 ;)
作者: for3 2016-05-15 17:23:00
日本人寧可把錢放利率很低的公債 也不肯去炒房 日本人真笨
作者:
Hardi (因為我，還有夢。)
2016-05-18 07:01:005566連平均值定義都不懂還秀下限 自以為是的人好多定義就是定義 你要在平均那邊再做分析是後續的事情 白痴5566