※ 引述《ftrain ()》之銘言:
: 台中八期這幾年的新建案都是大坪數的三房
: 三房,總坪數70~80坪,
: 室內大概35~40坪弄成大三房,
: 一坪均價30~35,等於買這個三房要花兩千五百萬。
: 好像不科學阿,這種案子只能賣給老闆等級的人吧。
: 投資的會買嗎?
: 如果不會,但每個建案都這樣一間一間一直蓋,
: 難道我錯了?
: 這邊的一般平民需要的是35~50坪的一般三房才對阿。
: 不知道這些建商在想什麼...好錢人真的好多喔。
: 檔檔完銷,讓他們一直蓋兩千多萬的大三房。 = =
看到你打的這篇,我的腦海中就忽然浮出一張圖跟你分享,是完全沒有經過統計跟實際比
對的,就是一個忽然想到的概念,以下正題
假設把人口收入金字塔分成六個等級,1+2+3+4+5+6=21,台灣2300萬人口,等於是每一份
佔人口109萬(小數省略),所以成以下分佈,109萬+218萬+327萬+436萬+545萬+654萬=
約2300萬,因為你覺得兩三千萬雖貴,但還不算極貴,所以應該第二階層以上的都有能力
負擔,那至少就有327萬以上的人能負擔,這其中還沒有把法人算進去,所以只能說,市
場上各式各樣不同產品是來滿足不同族群的人,就像在魚缸裡的魚永遠無法知道沒有鰓的
人類到底怎麼呼吸的