作者:
forcewind (靠盃 沒看過鄉民喔)
2016-05-24 19:30:16※ 引述《k883111k (超大肚魚)》之銘言：
: 問題一:最近第三次驗屋，仍有瑕疵部份，建商生氣的說,每次驗屋都增加新修繕部分，為
: 何不一次說明，導致延後交屋時間。
: 但我個人認為都是同樣類似的問題(水泥，油漆，磁磚問題)，建商都不幫忙檢查，我發現
: 哪裡有問題，建商就只修繕那裡。然後再驗屋時，類似的問題就會出現，現在建商抱怨我
: 每次驗屋就跟他增加新項目，請問我有錯嗎？
: 問題二:建商生氣的說，不賣了!
: 請教如果我預售屋總價買1000萬，現在剩尾款還沒給建商，但銀行貸款已先撥給建商，房
: 屋也過戶在我名下了，目前這種情況是否有法條規定建商應該要賠錢多少呢？
: 感謝
板上很多板友給你的回覆都是說爽賺違約金
不賣沒關係找下一家
可是根據你的說法 銀行貸款已經撥了+房屋也已經過你的名下了
而且加上你說的問題如油漆，磁磚等其實都是算小瑕疵
雖然我不知道你交屋尾款留多少 但是可以肯定的是絕對夠你修繕
這樣鬧去找消保官還是跑法院 我都不認為會判賠違約金
頂多是要再花錢雙方重新過戶，重繳一次規費 兩邊都花錢退回原狀罷了
你自己想想買房子應該是高高興興的事情，雖然我不知道建商有沒有跟你保固啦
可是為了一點雞毛蒜皮的事情跟建商鬧得不愉快，值得嗎?
就算入住後發現真的有小瑕疵，到時候再補請建商修繕不就得了
你覺得驗屋不是你的責任，每次看到問題都要重新修繕
你煩建商也煩阿QQ
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-05-24 19:37:00一看就知道 你沒買過房看的到的 在驗屋交屋前 沒一次處理好，之後才更浪費時間
鬧上法院 這種官司不走簡易 打個三五年都沒問題..建商會有法務幫忙跑 屋主要請假自己弄或花錢請律師
作者:
forcewind (靠盃 沒看過鄉民喔)
2016-05-24 19:42:00可是e大 油漆，磁磚這種東西的標準見仁見智吧建商覺得ok的部分，屋主可能覺得不ok阿，當然需要屋主說了，建商才修繕，你第一次不說，第二第三次才說這樣建商當然覺得你在找毛病挑剔想扣尾款阿...
作者:
richman (李奇)
2016-05-24 20:08:00省省力氣吧，有多少人嫌油漆不好然後木作全部蓋住你花的時間才是真正浪費掉的，現場乾淨整潔地磚跟各種設備不要有問題，就很好了吹毛求疵不如把時間花在更美好的地方上
作者: yenyen0403 (彥彥) 2016-05-24 20:20:00
娶老婆 聘金請客都給了也登記了 卻發現臉上有三顆痘痘能比喻類似這樣的心情嗎XD
作者:
waltwalt (迷人的麻將)
2016-05-24 20:28:00哈 我才想說發這文的應該沒買過房子
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-05-24 20:45:00三顆痘痘當然退婚啊(誤
第三次驗屋，發現牆面多處有裂痕出現，前兩次驗屋並沒有
應該是水泥粉光裂那是很正常,就補土,油漆再刷就稿定了抗裂油漆有彈性的..有的粉粉的就很易見到裂紋