小弟看房已經快2年
其中下握 然後斡旋失敗退握次數 已經7次
最近又看了一間覺得OK的房子~~是專約
下了一個斡旋，開價的8折~~仲介說太低，不收
過了一兩個禮拜打來 要我加價，我不加
最近又打來說 有買家要覆看 有買家有意願要下握
問我要不要下握，卡一個順位
我心裡想：如果真的有很喜歡的買家，你應該全力進攻那個買家才對
怎麼會回來要我加價呢? 所以判斷是仲介的狀況劇
堅持不加
我這樣的解讀正確嗎?

有可能是同事的客人 如果是新鮮案子 可能性高如果是老案子 你聽聽就好....

不用配合房仲演內心戲啦 先出多少就出 我覺得這真的

通常另外那個買家不是他的客人 成交他也沒得抽啦 別人的客戶他要怎麼攻呢？ 也不用把仲介想的那麼壞啦

別想那麼多 反正看兩年 退七個斡旋 沒差這個 XD

可以說，我正用更低的價格談另一間，快成交了哦！

說不定是仲介自己房子

然後聲明稅基在調整 越晚只會越減價 要喊加價不用來電

喜歡就加，不然就等，看是否真的賣掉賣掉不要再上來版上討拍就好^.＜

過一兩個禮拜打來 你要跟他減價

你的想法也是一種可能，也有一種可能是同事的買方，同事成了他就沒錢賺了，所以跑來問你

1.是狀況劇 2.同行的客人

被同事的客人買走就沒業績了阿

房屋稅要漲十倍以上了，，慢慢加價吧

台積哥說的真好 還好我都說到做到 爛的還是不賣po這版有效啦 我每天平均問房子的line跟電話大約兩三組以上 看怎麼經營囉~~例如面對鐵軌的還是要老實說網友打電話問我 有璧刀風水瑕疵都先說 以免客戶白跑糟糕的是有些屋主貪便宜買了 再來說瑕疵沒關係還想賣的跟沒問題的物件相同價格 再來硬掰沒差網友中肯建議又怕賣不掉 招人趕快上來護航騙人的也有版上的能人不少 很多隱藏買方也不會回文 但都會看文去年成交15間以上<沒細算> 版上鄉民網友就9成了帶風向記得刪文章 https://goo.gl/O7uVIk

不用懷疑，仲介就是這樣。而且還有仲介會自己說我不會介紹客人買不好不優的房子，會自己過濾，結果說的一套做的又一套。台南這種仲介很多，但來這裡Po其實都是仲介自己人，反而效果不大

你無法知道答案，也不需要知道答案。可有可無，才會是用你的價格買到

你都看兩年了 還學不會分辨真假? 繼續看十年吧

本來就是啊 如果人家的物件稀有性高到那樣 那它自然就值那個價錢 無需太糾結

這就跟賭博一樣 大不了買不到 被賣掉就當運氣差

專約的話可以問問同公司的其他仲介吧?

有真有假

好房仲知道你預算不夠就不會找你了

參考實價登錄去找最適合自己房子比較實在....你挑物件應該都遠高於你預算很多吧，看二年真的還蠻長的.....

好仲介知道妳預算不夠 就會幫你找其他物件 不是嗆妳

推，堅持，欣賞你

好房仲真的不少 別被一些老鼠屎影響了

他只是希望你透過他成交讓他有佣金賺啦 沒那麼愛就不加啊 你只要理解仲介其實很多 彼此也在競爭就可以理解他們為什麼這樣說了

很無聊 屋主想賣多少就說就好了 還要假裝先掛高出低又要說你不懂行情三小的 浪費大家時間難道你去7-11買純喫茶 還要先說 12元 賣嗎?

Z大說的沒錯，群組一加才知道潛水鄉民至少是檯面上的十倍

哈 zeroyaking的專業度不是蓋的

這叫唱雙簧!

台南房仲王QQ

我只能說 首先不要相信你的判斷力你的判斷力如果正確 一般來說很難會出到七次斡旋今天要你加價可個斡旋 重點在於"這個斡旋是實價登錄"嗎?這個應該才是最大的重點吧?跟你聯繫的仲介如果是承辦人員 那麼卡斡旋的問題到底在哪?你應該問自己的是.....到底仲介該怎麼說 才不是狀況劇?這件事情發生過嗎? 你覺得仲介真的沒做動作 說的都對?兩年來 都沒有這種仲介嗎? 那...回到最前面我的第一句那如果 兩年內 有這種直白的仲介... "那為什麼你沒買到?"我認為這些邏輯你應該先想清楚 才知道怎麼買房~"~

好房仲真的有比老鼠屎多嘛？