※ 引述《cpz (我曾住進某人心裡)》之銘言：
: ※ 引述《a187 (A187)》之銘言：
: : 抱歉小弟對台中不熟
: : 父親是台中人退休後想在他老家龍井種田種花
: : 但我媽是土生土長台北人說死也不會到那鬼地方住
: : 他沒辦法接受白天家裡大門打開 三不無時鄰居來泡茶的生活
: : 目前他們是打算分開住
: : 經過小弟協調後我媽說住台中市可以但不希望鄉下環境
: : 但其實我們對台中都不熟
: : 只知道有個七期類似台北的信義區
: : 但相對於重劃區整齊可是生活機能不好進出都要車
: : 我媽比較希望是類似台北大安區的地方
: : 請問自然科學博物館這附近接近嗎?
: 洨魯剛好住科博館附近，
: 洨魯也在台北大安區青田街附近待過，
: 剛好可以給你一些看法，
: 首先，大安區就是學校多，綠地多，美食多，
: 學校就台大師大，綠地就大安森林公園和台大校園，美食就永康街，
: 台中科博館附近呢？
: 學校就中國醫、中教大、中科大（台中學校這算不錯惹），中興沒有中國醫好，
中興國立大學沒有中國醫好?
如果你單獨比科系...當然沒中國醫好
如果你是比EMBA...中興EMBA的畢業生你會嚇死
如果你是比校地 中興大學也比中國醫大多了
如果你比的是學生身家...幾乎能保證中國醫的學生"比較有錢"
去查附近學生套房行情就知道了
不過科博館附近....能把中國醫 中教大 中科大拉進來也不簡單
這三間學校距離科博館都有"一段"距離
科博館在西屯路 博館路 健行路這三條路交叉
中國醫在健行路的底 距離科博館最近也要1.6-2km
中科大本校更遠 在中友百貨三民路太平路那 最近也要2.5km
中教大在五權路 民權路...最近也要2km
科博館本身就是綠地
台北市大安區青田街
距離台灣大學 2km
距離師範大學850m
距離大安森林公園450m
勉強要算進去科博館附近的大學也頂多中教大跟中國醫(2km內)
跟青田街附近的大學...有得拚
去問住科博館附近的人絕對不會覺得"科博館"是在中國醫 中教大"附近"
但是去問住青田街 會認為台大 師大就在"附近"
以數據來說2km內，但以感受來說絕對不是附近
: 綠地就更多惹，應該是台中綠地密度最高，
: 綠地就科博館、植物園、草悟道、育德園道、美術園道、英才公園、中正公園，
: 更可怕的是這綠地是一條綠帶，沒有斷可以直接走路散步騎腳踏車，
: 美食也不少，健行路有中區５０嵐總店，中醫商圈，勤美商圈，公益商圈，
50嵐總店可以列進美食...XD 很特別的想法
: 還有美術館、文化中心和圖書館，
: 還有２所國立高中，二中和忠明高中，
: 還有一所醫學中心中國醫，
: 看到這麼多，怕惹八，
: 難怪只有這的房價能跟七期一拚，ＸＤ
: 這算台中舊有錢人住的地方啦，台中高收入就科博館和七期還有中科，
: 本版有收入地圖佐證，ＸＤ
你知道科博館這的房價在沒有勤美集團買下勤美誠品那棟廢墟大樓前
這附近市民廣場第一排的房價多少嗎?
每坪中古的大樓也才1X萬，還沒到20萬
這附近就頂多只有綠地，但房價地價平穩...巷子透天都在800萬內
只有這裡的房價能跟七期拚 你應該是誤會什麼了
12期 破億透天豪墅 8期豪墅7.8千萬 大樓開價25-35萬/坪(中古)
單元一地價50-70萬/坪 這裡透天豪墅也4-5千萬以上
大樓更少因為容積關係所以很少棟
科博館的房價要跟這些12期 8期 單元一比拚?
很辛苦呢 科博館附近大塊土地也少了， 所以好條件能蓋超高大樓條件也少
如果沒有勤美+老胡當初錦上添花<-勤美集團在該區"購買很多很多未開發土地"
為什麼老胡會錦上添花就......自行臆測
勤美誠品那棟後方整片大多他們都整合下來了 旁邊停車場可能是另一財團整合
園道另一邊停車場應該是鄉林建設已經申請建照的建地
放這麼久都不蓋，就是這裡本來很"荒涼"
還記得念書的時候還能在園道放煙火騙騙學妹
整個園道烏漆媽黑的很浪漫，要怎麼手來腳去都沒人打擾XD
: : 預算大概2000~3000 只希望安全收活機能好
: : 因為我媽對台中印象蠻差的