房地產從來就不是一兩個人炒起來的,房地產是風向跟趨勢
說真的房地產在漲,你氣、你急(非特定對像),
你想用一人的鍵盤之力對抗全球金融海嘯跟QE,
今天跌了,你感覺你是先知先覺,想邊看好的買點但又跌的心驚,
昨天想著八折就能進場了,今天八折想說還能更低,
七折六折覺得地產末日,五折開始笑有房
回漲開始覺得曇花一現,一成兩成覺得該要回檔
三成四成開始話說當年價錢低,
便又開始祈求鍵盤之神賜你鍵盤之力,讓你一人對抗邪惡投資客,
心裡想著再給我一次機會,八折我就買
大概是這樣吧!
說到稅制,以前的稅制還能讓窮人翻身,現在稅制只爽到有錢人而已
房地產漲跌跟稅制關係很小,漲還是漲、漲多漲少,跌還是跌、跌多跌少
以前窮人還可以養信用,靠房地產,但現在稅制利潤吃光光,
富人用公司買,還可以沖銷,股份有限公司還能賣股份證券,
證券交易所得免稅,移轉公司還暫省增值稅
窮人個人買,運氣好賣到價差賺500萬,
房地合一稅金加成本(貸款、仲介費、增值稅等等等),扣個多少呢?
一輩子遇到一間價差500萬,GG剩100萬,
不是叫大家都炒房,但窮人翻身的機會就這樣沒有了
改革通常都是革走中間的人,然後下面的就會說好棒棒
然後上面的在偷笑
抱歉補個,記者勿抄,謝謝