Re: [閒聊] 為何七八年級生無法靠房產致富?

作者: sam197665 (東哥)   2016-06-08 03:15:24
房地產從來就不是一兩個人炒起來的,房地產是風向跟趨勢
說真的房地產在漲,你氣、你急(非特定對像),
你想用一人的鍵盤之力對抗全球金融海嘯跟QE,
今天跌了,你感覺你是先知先覺,想邊看好的買點但又跌的心驚,
昨天想著八折就能進場了,今天八折想說還能更低,
七折六折覺得地產末日,五折開始笑有房
回漲開始覺得曇花一現,一成兩成覺得該要回檔
三成四成開始話說當年價錢低,
便又開始祈求鍵盤之神賜你鍵盤之力,讓你一人對抗邪惡投資客,
心裡想著再給我一次機會,八折我就買
大概是這樣吧!
說到稅制,以前的稅制還能讓窮人翻身,現在稅制只爽到有錢人而已
房地產漲跌跟稅制關係很小,漲還是漲、漲多漲少,跌還是跌、跌多跌少
以前窮人還可以養信用,靠房地產,但現在稅制利潤吃光光,
富人用公司買,還可以沖銷,股份有限公司還能賣股份證券,
證券交易所得免稅,移轉公司還暫省增值稅
窮人個人買,運氣好賣到價差賺500萬,
房地合一稅金加成本(貸款、仲介費、增值稅等等等),扣個多少呢?
一輩子遇到一間價差500萬,GG剩100萬,
不是叫大家都炒房,但窮人翻身的機會就這樣沒有了
改革通常都是革走中間的人,然後下面的就會說好棒棒
然後上面的在偷笑
抱歉補個,記者勿抄,謝謝
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2016-06-08 03:31:00
完全不對啊,多空是大環境造成的,不是投資客說的。為什麼看空的ㄧ定沒買房?這幾年買房的ㄧ定看多嗎?窮人可以靠炒房致富?堆高的房價靠誰接?還好現在房地慘跌慘了,至少好幾年喔,保重
作者: JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)   2016-06-08 03:36:00
我發現 會用"XXX在偷笑"文的好像都......
作者: ALENDA   2016-06-08 04:32:00
稅制問題在哪?以前的稅制才是有利富人逃稅吧?上億的房產稅金還沒比車子高多少?呵呵然後看看大賣空吧!金融海嘯時還是有人賺到盆滿缽滿
作者: highman (running)   2016-06-08 07:38:00
邪惡的投資客 你也要政府支持啊 qe 低利率這些怎麼來
作者: newhander (新警察)   2016-06-08 08:20:00
放心等到投資客死光,房地產趴在地上奄奄一息時,政府自然會有救房政策,到時房地合一稅又不一樣了,不過至少是四年後的事。
作者: twelvethflor (渴了)   2016-06-08 08:20:00
開公司很難嗎?事務所都幫你辦到好
作者: owhaha (哇哈哈)   2016-06-08 08:35:00
不是符合自用住宅有400萬免稅額度嗎?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2016-06-08 08:54:00
房地產漲跌跟稅制關係很小!?
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-06-08 09:27:00
這篇完全正確要漲要跌跟稅制關係不大,奢侈稅也一堆人以為會跌啊重點是市場整體,不是單一個人因素或某種稅制因素房地合一改有賺才課,也有投資客以為沒差,結果房價跌啊
作者: dreamnook (亞龍)   2016-06-08 09:43:00
大風向不會有絕對關係 但可以當催化劑火都快滅了你放油不放柴還是會燒光
作者: Asasin (Assassin)   2016-06-08 09:45:00
重點是這些被扣的稅根本都沒有回歸到社會中間層的人身上稅還是被上層知法玩法的富人透過各種名義申請補助拿走了然後底層的人因為自己一窮二白看到重稅兩個字就爽到高潮因為根本不關自己的事啊,結果真正支撐社會的中間層被不停剝削減少,到最後形成M型化社會
作者: dreamnook (亞龍)   2016-06-08 09:52:00
已經M型了._.
作者: vn509942 (如履薄冰)   2016-06-08 09:56:00
超級M
作者: dreamnook (亞龍)   2016-06-08 10:16:00
M到在M尾前端的怪M尾後端得不夠M v'_'y
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-06-08 11:07:00
以前工業革命後更M...窮人連社福小確幸都沒所以成為催生共產革命與社會主義的溫床但現在小確幸太多了,搞革命像是笑話。有錢沒錢都先喝杯星巴克,吃大餐安排小旅行革命狼性已經被改良資本主義馴化了
作者: dreamnook (亞龍)   2016-06-08 11:24:00
good 所以歷史告訴我們身為勞方就是該繼續抗爭v'_'y
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-06-08 19:08:00
推你講的完全正確,以前是窮人富人一起省稅現在是只有富人有機會省稅,窮人完全死光光用點腦想一下就知道了,爽得只有政府...也推asasin講的,政府收到稅後真的會照顧人民嗎?還是稅金又花在特定的少數人手裡,讓他們爽...比如一堆鳥公司爛企業拿全民補助等等...所以刻稅這件事在台灣幾乎都是對小老百姓不好的爛事...政府拿了錢不是去照顧爛企業就是奉獻給老美買貴軍購真的對人民好的事幾乎一件都沒有...

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