前陣子繳完所得稅，突然想到繳稅時的扣除額機制，
好像可以套用到房屋稅，讓整個稅制可以變得公平，執行上也不會太困難。
尤其是大家最喜歡討論的，房子是不是自住，稅額應該不一樣，
往往會牽涉到真自住跟假自住的判斷依據跟調查的困難度，
但假如房屋稅的算法「有可能」改成多少坪以下免(低)稅的話，
那搞不好問題就簡單多了。
以每一個人有 20 坪的免稅額來說，假如房屋持有人一家有四個人，
那麼房子的總坪數(含多間)在 80 坪以下，就享有免(低)稅賦，
但超過的部份則扣較重的稅。
當然人頭要以(二 or 三)等親以下為主，避免把不認識的人也拉進來，
同時一個人頭只能用在一間房子上，不得重複計算。
不知道這想法的可行性如何？ 請大家鞭小力一點 XD

台北市20坪免稅 鄉下透天繳到爆 你台北人吧

在都市大家坪數小，在鄉下透天坪數大，一樣有公平性問題政府立場是一戶一家，不管大小，所以按戶算不然買兩間房 14兩房自住 6套房出租 加起來也20但是就變成自住的也免稅，出租的也免稅一戶一家比較平常，一戶兩家或一家兩戶都不太尋常所以一戶一家不管你買的是大是小總歸算自己一家用坪數遇到多筆時還有路段率、地價不同的問題一個人頭一間房不計坪數才是合理的

如果是拿低稅率來算的話，也會有問題嗎？繳稅不是只看坪數還有房價也要考慮進來，台北不見得會繳得少我倒覺得一戶一家的算法比較不公平，相同的房價/坪，住在比較大間的人本來就要繳比較多的稅，不是嗎？

土地稅自用住宅稅率其實就是這個概念了 不過都市土地90坪現在看是太大了其實應該用價值直接給扣除額 單位新台幣

20坪太多了，台灣人均才14坪左右，這還是有把空房算進去，把分子變大去除....你這樣極寬鬆算法，地方政府都收不到稅了。這等同要求年薪不到120萬都不要繳稅...合理應該是免稅低稅標準極嚴。窮到人均只有3坪，大套擠全家這種才優惠等於是幫忙弱勢的社福優惠稅制其他多數人還有餘力享受合理坪數，就掏錢吧頂多加差別稅率，人均50坪要繳比人均10坪多你三人住150坪豪宅，多繳幾萬幾千也不痛補貼一下5人住15坪公寓的弱勢不為過鄉郊區域很多百坪透天都只有老人在住。他們人均坪數很嚇人，可能變成重災戶。