大家好，有些問題想請教板上專業的大家 (不排斥房仲寄信指教，謝謝)
因為工作上的考量，有跨縣市換房的需求，高雄換到台南
打算先到台南租屋，待房子售出後再在台南另外找房子
目前的問題大約是
1 高雄房屋出售後，預計會有些獲利，稅金的部份不知會如何計算？
2 查資料的時候有看到重購自住房屋抵稅部份，說到兩年內重購才能抵，這感覺很難？
3 本來的房子有用首購貸款(我名下)，賣出後要再買，老公可以用首購貸款嗎？
另外爬文有提到，首購貸款不一定就好，多跑幾間銀行搞不好更優惠？真的嗎？
4 高雄的房子位於美術館區三房大樓，現在這區的房子交易時間通常大約要多久(n月？)
5 請大家幫忙推薦高雄的好房仲，謝謝！
很幼稚園級的問題，請大家多多指教

稅金部分 你要附上買的年份 才好說

找專業的人來弄，花不了多少錢美術館價差很大。建設公司，地點，格局，樓層都會影響價格你的問題google幾乎都找的到答案現在要賣不好賣，因為很多新建案在買，除非你家很便宜或是地點很好。會有獲利我猜你家應該是10年左右的房子，當初買的價格便宜。賣房沒撇步，削價賣就有。

美術館找我吧，稅金可私我地址，幫您試算

1.財交稅 http://tinyurl.com/z2se2md2.重購退稅可分土增稅跟財交稅http://tinyurl.com/hqnuan23.政府首購夫妻合併計。銀行首購夫妻可各一間算首購3.的確要多找幾間比較看看。