作者:
morgoth (麥田捕手)
2016-06-17 15:35:57※ 引述《aaa6178047 (柔ㄟ)》之銘言：
: 買房
: 是一總強制儲蓄且投資的意味
: 以長線來看，地點不要太差，都是賺錢的，但是這是在不考慮利率與通膨的狀態下
日本表示：
別忘了還要考慮人口結構，尤其是人口紅利問題
這些都是臺灣數十年來未曾發生過的
或者有人已經看到
但裝作沒發生或“臺灣不一樣”
: 租房
: 可以把資金做有效的利用，如果你有很厲害的投資手段，有一定的獲利能力，把資金留在
: 手上，絕對比買房好
: 假設頭款300萬，拿去投資有10%報酬，一年就有30萬可以租房，這樣已經可以租不錯的了
: ，其他每個月省下來的錢，可以拿去做其他的投資或享受
: 但是千萬不要沒有理財觀念，又不懂儲蓄，只想著租屋剩下來的錢，可以拿去玩樂，等老
: 了什麼都沒有就後悔莫及了
: 所以比較不善於理財就可以考慮買房，如果善於理財，那就可以考慮租房，把資金效益最
: 大化
倒不如說
不要把全部的人生都耗在房屋上
可以創造人生更多的可能
除了嫖賭毒外
出國旅遊，增廣見聞有何不可？
一開始說沒有留房子子孫會怨恨
後來發覺養了房貸後根本養不起小孩後
又改口老了房東不給租
以後若進入房東政府時代
政府不租給你要租給誰？
至於前面有人抱怨的修繕問題
可以與承租人成立修繕契約
或者民間成立修繕公司都可以解決
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2016-06-17 15:43:00說到人口紅利,這幾天國中會考後,看了一下南區五專聯招的名額真的嚇一大跳,看到母校的招生名額居然一屆不到200看看其它學校更慘,有不到100的..這是90年出生的26萬人口無法想像我兒子要國中畢業時,只有19萬學生,母校還在不在
作者:
Marty (DNA探針)
2016-06-17 15:49:00很不幸 因為少子化 台灣大專院校至少要倒一半才夠...以前國小、國中教師員額凍結了十幾年 現在換到大學了
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2016-06-17 15:53:00我還特地去看了一下以前唸的國中的數字,從27班每班50人變到今年是只有12班,每班不到30人.26萬都這樣了,16,19萬的人口,不就根本是家教班了?Y
作者:
Marty (DNA探針)
2016-06-17 15:56:00不只是家教班 有的班還兩個老師....
作者:
tr920 (ivan)
2016-06-17 15:58:00不用真的等到少子化，現在台灣鄉下已經很多空城，房子超便宜的,怎麼不去那邊買？
排名前三的學生, 都不會擔心母校不見...精華區的物件也不怕沒人要
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-06-17 19:39:00我家附近的安親班都倒了。 招不到學生~
作者: for3 2016-06-17 19:55:00
我才不信呢！人口紅利跟少子化講爛了！ XD
作者:
cancboy (:p)
2016-06-18 10:26:00就溫水煮青蛙呀 隔個10年看就差很大
作者: pearlwei 2016-06-20 13:10:00
現在很多大專院校專任老師的課都已經開始排不滿了！很難想像5-10年後會如何？人口紅利消失的速度相當快