[新聞] 消費者信心創新低 房市恐泡沫化

作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2016-06-27 23:48:58
內文:
2016-06-27 17:06:05 台灣醒報 記者黃敬哲╱台北報導
若央行續降息,恐釀房市泡沫。中央大學台經中心27日公布消費者信心指數調查,105年6
月總指數為78.36點,為近2年半的新低。國安基金委員朱雲鵬指出,雖然購買耐久財指標
下跌幅度不大,但若央行繼續降息,恐釀房市泡沫。台經中心主任吳大任則認為,由於外
資仍持續進入市場,央行短期內降息的機率不高。
吳大任指出,在6項子指標中,物價水準、就業機會、國內經濟景氣、投資股票時機、家
庭經濟況狀以及購買耐久性財貨時機都全數下降。只有就業機會目前看來比較樂觀,但也
可能是落後指標會反映在下次的數據。
民眾較全球悲觀
台綜院財經綜合諮詢委員會執行秘書李俊杉表示,從近幾個月各項經濟數據來看,台灣沒
有明顯的經濟成長動能。而從國際報告顯示,台灣對未來經濟的信心已跌至金融海嘯水準
,遠低於世界平均。
中央大學經濟系教授姚睿說,在這6項指數中下降最多的是未來半年投資股票時機,很明
顯地已低於歷年平均,對照之前的股市循環期,目前景氣收縮已達20多個月為近年最久,
已逼近石油危機水準,再加上最近國際及國內的不確定要素太多,包括政黨輪替、英國脫
歐等,讓市場持續觀望。
低利率釀危機
朱雲鵬指出,購買耐久財指數是房價的領先指標,但目前指數已逼近金融危機的水平,台
灣的房市危機恐難改善。他強調,目前全世界都用低利率來刺激經濟,但這樣做的後果將
會導致房市泡沫化。其實所有的央行都知道,但不得不這樣做,若央行繼續降息,房市將
可能會在短期見底。
台北醫大大數據研究中心主任謝邦昌認為,台灣更重要的問題不是脫歐而是脫中。新南向
政策的重點是避開中國大陸,遠比英國脫歐影響更大。還有近日,華航罷工對經濟的影響
,總體來說還是負面居多。政府目前的重點是,吸引外資、加強內需,但消費信心指數卻
創新低,這是新政府要面臨的挑戰。
連結:
http://udn.com/news/story/6/1790166-%E6%B6%88%E8%B2%BB%E8%80%85%E4%BF%A1%E5%BF%83%E5%89%B5%E6%96%B0%E4%BD%8E-%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%81%90%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E5%8C%96
其他:彭還難有名言:利率不會永遠都那麼低。
不論自住或投資,須為自身風險承擔能力保留餘地。
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-06-27 23:50:00
假崩盤,真解放,真炒房要解除管制了,空空保重
作者: C13H16ClNO (3955 老地方見)   2016-06-27 23:55:00
看到這就該知道 央行無法解決問題就算了 還提油救火
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-06-27 23:59:00
1.放風聲 2.解除管制 3.大舉炒房
作者: previa (.)   2016-06-28 00:01:00
安拉 央行做什麼房市都會崩的 日本已經表演過了再多金融利多也救不了人材外移+少子+老年化+產業升級困境五年最高點打對折才剛開始一年 慢慢看戲
作者: thegame09305 (幼蟲吃木屑)   2016-06-28 00:15:00
一堆人傻傻的還認為政府不會讓房市崩盤,政府根本沒有能力擋,DPP為啥突然改口不打房,因為崩定了!
作者: ftrain   2016-06-28 00:33:00
八期都沒跌。
作者: azuel (Observer)   2016-06-28 00:40:00
政府最頭痛的事情不是這裡,房價要跌他們也沒力去擋
作者: fuxyou (丫狗)   2016-06-28 00:55:00
光自住縮手 量就死了 多多還在騙少子化影響不大
作者: kis28519 (空白也好)   2016-06-28 00:55:00
人踩人什麼政策都擋不了~恐怖鵝
作者: bccbus1228 (bccbus1228)   2016-06-28 01:42:00
美麗的泡沫,一剎那像花火…
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2016-06-28 01:55:00
沒辦法滿手物件 他們不是在騙人而是騙自己
作者: v19791119 (阿育)   2016-06-28 02:44:00
崩崩
作者: beebeebee (beebeebee)   2016-06-28 06:08:00
哈!跟著推
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2016-06-28 07:31:00
這種房價崩盤可以參考西班牙希臘,不要以為其他人會撿到便宜,崩盤後一堆人(買不起房或是勉強買的起的階級)失業,連去賣春都價格崩盤,不用高興的太早早點計畫因應失業該怎麼處理比較實際一點
作者: amiah (向前向後)   2016-06-28 08:05:00
跌你x木 我就是要加價租 加價賣
作者: beri   2016-06-28 08:08:00
人類唯一從歷史中學到的教訓,就是人類無法從歷史中學到教訓
作者: pearlwei   2016-06-28 08:35:00
修正價格很好啊!房價所得比高的不像話了!下修到合理價格是健全房市的做法!這樣反而可以避免泡沫化。
作者: royli (^___________________^)   2016-06-28 08:41:00
五月房貸餘額增加300億 有人吃貨
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2016-06-28 08:44:00
傻傻的,這種文一出就是井噴的時候到了
作者: fantasywing (霑斬戰)   2016-06-28 09:07:00
加價租 加價賣+1,同意樓上,利空出盡準備反轉
作者: liangyou (li)   2016-06-28 09:13:00
有泡沫嗎?房市只漲不跌,別擔心啦
作者: aloness (aloness)   2016-06-28 09:47:00
看推文就知道總是有人學不到教訓,去年大陸的雙降只是在淩遲房市而已隔壁都已經用八個月的經驗來告訴民眾什麼才叫救市,怎會有人幻想降息會漲?
作者: cloud7515 (殿)   2016-06-28 09:59:00
喊心安的吧 不然套牢很痛苦
作者: aloness (aloness)   2016-06-28 10:15:00
如果要追禍首的話,就是去年10月的降息開始吧,選升息雖然更痛會加速趕底,但同時也可以放升台幣,提早達到平衡選擇降息結果匯率不降反升,那就繼續降息降到匯率有感為止,房市就繼續被犧牲
作者: kyo699 (GGman)   2016-06-28 10:35:00
怎麼有人整天幻想 降息 房價還要降 過太爽喔
作者: aloness (aloness)   2016-06-28 10:36:00
歷史告訴我們降息解禁無法反轉房市,還不過就是一年前的事而歷史也告訴我們,降息的用途是當房市反轉後,可以在一年內飆回前高甚至突破…看看上海房價吧
作者: thegame09305 (幼蟲吃木屑)   2016-06-28 10:40:00
現在降息房價還上不去,跟QE3金價還上不去一樣情況
作者: aloness (aloness)   2016-06-28 10:40:00
覺得上海不適合當參考的,可以看深圳跟廈門,讓你感受更深刻
作者: josh17 (珍惜資源)   2016-06-28 11:05:00
怎麼可能,龍頭產業欸
作者: aloness (aloness)   2016-06-28 11:48:00
填飽政客荷包的龍頭產業啦,比產值哪比的上從台積電→日月光或鴻海的上下游產值
作者: QQQN (QNNN)   2016-06-28 19:48:00
沒辦法滿手物件 他們不是在騙人而是騙自己
作者: wu7477   2016-06-30 22:32:00
再多等幾年一定會跌

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