先感謝前一篇文章有許多前輩的建議 謝謝
現在面臨的狀況是 長輩的那間房子位於土城學府路一段 有意交給我們處理
由於我跟我太太對於那間房子的地點並不算熟悉 有考慮想賣掉 另尋他處
因為現在育有一子 可能賣房跟看房時間抓在3年內 畢竟也是要看緣份
有從實價登錄上查詢了土城那間的房價 近兩年同個社區大致上是35~40萬/坪
停車位由於太清楚行情 先概估約150左右好了 如有錯誤請指教
這樣算起來房價約落在900-1000上下
想請問 這樣的預算 可以買到中和板橋交界這附近 或是靠近新北市政府周邊
實內20~25坪左右的物件嗎 小三房或兩房一廳一衛 我知道這邊的單價本來就高於土城
如果要換可能就要捨去停車位變成用租的 房屋的年齡比較沒關係 可接受一般30年上下
的公寓 或是如果能買到華廈當然是更好 不過預計準備200萬左右做裝修 所以預算
可能會變成750-800(前提是土城的房子有這價值)
不知道這樣的條件 這一區有沒有機會呢?
附帶一提 我有一個朋友住在國光路 那邊房價聽說不貴 但是屋齡應該超過40
另一個朋友住在中和綠大郡 我倒還滿喜歡這個社區的 可是實價登錄相關資料實在太少
請各位前輩不吝給些建議 謝謝
作者:
pg930i (Hi)
2016-06-28 17:15:00土城區學府路一段也蠻長的，是那個社區？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-06-28 17:24:00不在意屋齡是一定有
建議換樹林的北大特區學區從國小到大學 以後會有捷運重點是 重劃區的氛圍好900-1000可以買5年2房+平面車位了何必去中永和那種鄉下地方
作者:
pg930i (Hi)
2016-06-28 18:57:00那個社區到新北市政府只要10~15分鐘，學區跟機能都不錯，
作者:
pg930i (Hi)
2016-06-28 18:59:00捷運15分鐘也可以到，環境不熟住下來自然就熟了，不然一買一賣耗時間又損失一些成本，但真要賣一坪絕對有30萬以上，至於那邊的平面車位賣到170都沒問題(那邊的車位很缺)
會想換房是因為格局不符合我們使用 另外也還有貸款在
作者:
pg930i (Hi)
2016-06-28 21:34:00嗯嗯，那間賣900沒問題，再上去就很難說了
感謝樓上建議 也許會換到屋齡比較老的房子 再做點整理
作者:
Clayborne (Clyaborne)
2016-06-28 23:26:00這價位真的只能換公寓老房子而已..房子要越換越新吧如果老房子還要花200裝潢..我覺得根本浪費錢到時要脫手 這些錢拿不拿的回來又是個問題
作者:
turn329 (小肉包)
2016-06-29 00:40:00快笑死，三峽也是挺會取暖的
外婆家在中和員山路 隔壁就板橋 努力找舊公寓應該有在預算內
作者:
boy3526 (什麼蔚)
2016-06-29 12:31:00中和靠板橋或土城的區域，算是中和比較便宜的區域之一。積穗國小那或國防管理學院周圍，會有你這預算公寓。
作者:
Tz (大凹)
2016-06-29 23:28:00土城這間住住看 買IKEA家具撐一年 不行再賣。
感謝各位 我還是先看土城這邊格局能否調整適合的 再打算
作者:
iamjater (暫時不吃韓國泡菜)
2016-07-02 12:39:00其實那個點算不錯...可以考慮住一下看看，不用急著賣～