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2016-06-30 09:30:17 經濟日報 記者游智文╱即時報導
中央銀行今天舉行第2季理監事會，外界預測可能解除豪宅貸款限制， 巢運
發聲明強烈反對，表示豪宅貸款限制是房市信用管制的最後防線，撤守後將
對房市交易正常化投下變數。
巢運指出，我國房市因資訊不透明、稅制不合理兩大因素，價格存在龐大炒
作空間，加上購屋市場獨大，租屋市場極度薄弱，非自用住宅及豪宅商品造
成共伴效應，進而推升整體住宅市場的泡沫，是今日整體房市出現價量嚴重
失衡、去化困難的主因。
此外，市場不效率也使房市成為弱肉強食的叢林地帶，一般民眾就是砧板上
的那條魚。在資訊透明化和稅制合理化實現之前，阻止資金氾濫、抑制炒作
和囤積的房市信用管制措施仍是重要的補漏手段。
巢運表示，去年8月開始，央行陸續解除各項房市信用管制措施後， 投資客
和交易量也許減少了，然而房價回到合理價位了嗎？只要市場運作不效率、
價格泡沫未破滅，利用金融工具攫取暴利的房市禿鷹就不可能消失，預防一
般交易遭受衝擊的房市管制就有其必要性。
巢運說，央行決策應衡量實際供需和價格，而非只著眼於交易量，畢竟沒有
賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。新政府若左手廣建社宅，右手又替
高房價找支撐點，恐將重蹈過去政府的「父子騎驢」困境。
巢運表示，今天是房市信用管制「最後防線」是否失守的關鍵時刻，巢運提
醒央行和新政府，不能仰賴放鬆資金源頭來拚經濟，台灣的經濟發展不是靠
投資客、炒作者所撐起，目前房市「量縮趨緩」、「價跌加速」已在發生，
房市信用管制是保護金融系統的必要措施，央行不應任意撤守管制影響空餘
屋的去化。
巢運表示，近期台南及台北的房屋稅事件均顯示改革的反挫力量仍在醞釀，
取消房市管制恐成為新政府改革潰敗的起點。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5886/1796576
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提到彭淮南，就想到降息降息降息！台灣的房價這麼高，他沒有責任嗎？