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2016/07/01 11:34:36 中央社 台北1日電
央行理監事會6月30日決定再降息半碼，已連續4次降息。房仲業表示，利率
降不降根本就不是買房與否的關鍵，房價才是關鍵。台股本週連5根紅K，營
建股開低走低，盤中跌逾0.6%。
央行已經連4次降息半碼，對於有房貸者可減輕一些負擔， 不過對於想買房
者最在意的是房價，而非降利率。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，央
行累計降息2碼（0.5%），而房貸通常跟進降息的幅度並不會跟到滿，僅約6
至7成，對於消費者而言誘因不大。
林泰隆指出，以目前的市況而言，無論想不想進場買房的消費者，「利率」
都不是消費者優先考量的因素，合理的房價才是消費者決定是否進場的關鍵
。
林泰隆認為，央行降息僅對已購屋者些微減輕房貸負擔，對於市場交易並不
會產生任何影響；對屋主而言，也不會因為降息半碼而感覺持有成本明顯下
降，或影影響價格的堅持度，只有降價的效應持續發酵，有感降價才能讓房
市加速趕底，量能才能回穩。
台股本週可望連5紅，今天開高走高突破8700點， 但房市前景仍以盤整為主
，賣方降價有限，未達買方滿足點，以致交易量未有效增加；反映在營建股
開低走低，盤中最低跌逾0.66%，成為盤各類股中跌幅最重者。
類股中大型個股皇翔盤中最低下跌4.62%，盤中最低38.2元， 成交量逾2000
張；冠德下跌2.8%，盤中最低17.35元，成交量逾2500張；長虹下跌1.73%，
最低62.4元，成交量千張。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5896/1799367
其他：
只有有感降價才能讓房市加速趕底，量能才能回穩。有誰會為了一點點利息
追價買房？