※ 引述《gtguy ( )》之銘言：
: ※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言：
: : 看房近半年了
: : 六月初前
: : 開價跟成交價都處於向下狀態
: : 但六月底 降息消息一出
: : 加上英國脫歐 海外資金大量回流
: : 房價開價明顯上噴
: : 成交價要再觀察七月份
: : 請問現在是不是偷噴中?
: 因為老婆在淡水工作，目前在竹圍租房，
: 想說結婚換一個舒服一點的，卻發現
: 水這一年內租金增幅驚人。
: 本來以前看到12000~13000左右的物件，現在都開16000~17000
: 看一些靠近新市鎮的剛成交的物件，售價大約800萬(帶車位)的物件，
: 租金大概也開到17000~19000含管(管大約2000)，
: (房東也不好過，本來買24W/P，現在買方最多出20W/P)
: 而且大樓內投客比自住多，很擔心到時候住了公設看的到，用不到。
: 驚人的租金漲幅讓我思考是不是繼續租目前住的算了....
: 我自己的心得是房價跌了，因為大家不敢買房，租房需求上漲反而拉抬租金行情。
: 本來還想說一堆投客被套住應該會釋出不少出租物件供給，
: 看來投客口袋還是頗深，可以繼續撐....服了。
最慘的情況是：
租金真的有感大漲了，紮紮實實地付給房東就不見了......
房價沒有真的大跌，多付好幾年租金，卻沒有真的跌二三百萬！......
莫問前途空多，但求落幕無悔！