作者:
planta (小盆栽)
2016-07-03 11:11:16※ 引述《gtguy ( )》之銘言：
: ※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言：
: : 看房近半年了
: : 六月初前
: : 開價跟成交價都處於向下狀態
: : 但六月底 降息消息一出
: : 加上英國脫歐 海外資金大量回流
: : 房價開價明顯上噴
: : 成交價要再觀察七月份
: : 請問現在是不是偷噴中?
: 因為老婆在淡水工作，目前在竹圍租房，
: 想說結婚換一個舒服一點的，卻發現
: 水這一年內租金增幅驚人。
: 本來以前看到12000~13000左右的物件，現在都開16000~17000
: 看一些靠近新市鎮的剛成交的物件，售價大約800萬(帶車位)的物件，
: 租金大概也開到17000~19000含管(管大約2000)，
: (房東也不好過，本來買24W/P，現在買方最多出20W/P)
: 而且大樓內投客比自住多，很擔心到時候住了公設看的到，用不到。
: 驚人的租金漲幅讓我思考是不是繼續租目前住的算了....
: 我自己的心得是房價跌了，因為大家不敢買房，租房需求上漲反而拉抬租金行情。
: 本來還想說一堆投客被套住應該會釋出不少出租物件供給，
: 看來投客口袋還是頗深，可以繼續撐....服了。
最慘的情況是：
租金真的有感大漲了，紮紮實實地付給房東就不見了......
房價沒有真的大跌，多付好幾年租金，卻沒有真的跌二三百萬！......
莫問前途空多，但求落幕無悔！
作者:
het97306 (a i b t)
2016-07-03 11:21:00沒需求
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 11:44:00早就到底了
盆栽大轉貼的好文我都有記，平均跌要七年，兩年過了，大家再多存五年盆栽讚讚讚
作者: wei5566 2016-07-03 12:06:00
盆栽出手了 開始消毒了
作者:
TJker ((翔))
2016-07-03 12:08:00開始呼叫盤子了...
作者:
beebeebee (beebeebee)
2016-07-03 12:13:00哈！可惜帥大叔不見了
央行再怎麼降息，沒錢買房就是沒錢買房…聰明的投資客，寧願虧損一點，也要趕快把錢轉進買黃金避險屯貨賺價差了，所以黃金價格才會一直創新高…
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 12:25:00的確沒錢就是沒錢，那是在靠北房價幹嘛
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 12:27:00天真
作者: unwisdom (這一次的選擇) 2016-07-03 12:39:00
井噴
作者: wu7477 2016-07-03 12:52:00
購房需求能遞延幾年 五年 十年 二十年
小弟昨天退房 晚上PO591 今天中午租掉 還有三個要看但已經沒房間了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 13:09:00租房真的超快。感謝空空贊助
真的感謝空空 房客太多可好好篩選房租漲 滿手現金又隨時可以進場買0利率趨勢 可以讓房子投執提升
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-03 13:25:00盆栽姐出手!井噴信號已出現
作者:
PMN (pmn)
2016-07-03 13:26:00感謝多多賠房價自辦社會住宅
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 13:39:00房價跌剛好可以進場
一月就跌得差不多了 綠色執政北穩南噴 數據已証明最近可以等缺錢的屋主
作者: daywalker (請大家重視全球暖化) 2016-07-03 13:54:00
這麼便宜還不掃貨 可見你也沒錢啦
每一份報紙都還在講「房價續跌」，請問人民是要相信報紙還是相信房仲你?? XDDD 這種房仲出來帶客，邊講房價早已到底，只會讓看房客直接拒絕你多多們總是自創方式來說房價上漲，有自創指標的(被水桶中XD)、有靠自己感覺的、有自看市場氣氛的這也更說明台灣房仲沒篩選學歷的後果
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 14:06:00原來是看報紙才知道，哈哈空空水準看來相當低阿
比起報紙跟你的感覺，我當然選報紙了，抱歉，除非你比具有廣大數據的研究員或教授還更內行還是多說一句：你越多說，只是越顯現程度而已
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 14:10:00喔你是說那個學者張金鶚嗎好像你說的比較多，哈哈水準哈哈
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-07-03 14:42:00為什麼漲租還能秒租？不就房租漲幅小於房價降幅
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 15:03:00神邏輯耶，fuxyou
作者:
aloness (aloness)
2016-07-03 15:38:00真的好賣你就讓他買嘛，都有人講過全台房市只集中在少數人手裡，放一點房子賣不掉怎麼可能會跌
作者:
QQeevv (qq)
2016-07-03 15:42:00我月租７０００到底漲到哪了？還可以耗很久唬爛不用錢
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 15:48:00月租7000在台北應該不是很好的房子7000應該是40年公寓雅房六張犁附近
作者:
QQeevv (qq)
2016-07-03 15:58:00台北只有老公寓可買，不過年輕人會想住老公寓嗎
作者: darkgoblin (小影) 2016-07-03 16:18:00
買不買乾房東屁事 租金準時交就對
作者:
TJker ((翔))
2016-07-03 16:25:00我月租8500 上個月簽約月租變8000...
作者:
eric20 (艾力克)
2016-07-03 16:32:00年跌10幾趴 可以租好幾年哦
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-03 16:37:00自創指標的昨天有推文啊 說指標續噴
我租7000十幾年 總算漲成8000惹 平均算1年漲1％吧
作者:
tw689 (台灣689)
2016-07-03 17:17:00租中山站走路5分鐘 7300獨立門牌套房附近一樣30年的大樓最少一坪70萬起 我租10坪可以慢慢住
作者:
balakuo (...)
2016-07-03 17:34:00快掃來租
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 17:41:00中山我朋友都租18000套房，1x年大樓。你那間是不是都樓鳳，還是吸毒的。貪便宜到時候出事找誰賠？不過沒錢只好忍著點。
作者:
morgoth (麥田捕手)
2016-07-03 17:44:00怎麼不想想漲房租的原因是什麼？還不是剛性需求的都撐在那邊不肯買房，跟投投比氣長看誰會倒
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 17:47:00台北撐不住，房價會一直跌，租金會稍微漲
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-03 18:13:00Tattoo突然對台北很有研究了
桃園新竹的分租套房都有7500了 你是不是有房東裸照 北市獨立套房才7500...
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-03 18:36:00純情房東俏房客
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-07-03 21:34:00不是我神邏輯 是多多不願面對的事實 房租給你漲5成也比不過房價下修1成 空空不是買不起 是不想現在買
作者:
moocow (void)
2016-07-03 21:49:00報房租也要報初房間大小阿 搞不好7000才四坪大@@
作者:
waeting (Music Life)
2016-07-03 21:49:00顆顆你想學大陸那樣幻想齁
作者:
QQeevv (qq)
2016-07-03 23:50:00每個月都在春燕ㄚ
作者: jameschou198 (james) 2016-07-04 01:18:00
景氣好轉中，多多瘋狂掃貨吧
作者: cherokee2006 (峰哥) 2016-07-04 09:38:00
月初春燕月底崩潰
作者:
richaad (單槓目標三十下)
2016-07-04 09:46:00提醒各位房東記得嘿，單身非單身老人，35歲以上單身男女子，身上刺青，抽煙吃檳榔，有前科，開改裝車等等之類的租客都是有問題的高風險族群，能不要租給牠們就是不要租，免得自找麻煩
作者: polaris (寶華) 2016-07-04 10:24:00
去年多多還會講數據講理論今年剩下幻想QQ
作者:
xupmc (台灣老鮮肉)
2016-07-04 10:32:00租金漲個人是覺得應該是加稅影響 真的差很多
作者:
QQeevv (qq)
2016-07-04 18:46:00多多只剩幻想
作者: pearlwei 2016-07-05 08:36:00
想太多，是持續下修中！等法拍屋量大再進場！
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-07-05 09:03:00房東越來越多..學生變少..租不掉加價租..