※ 引述《qwewq (我想吃...:D~~)》之銘言：
: 想請問各位板大
: 我們想要買房給一歲小朋友
: 買小朋友名字~
: 因為反正將來死後也是給孩子 就不如現在直接買他的名字
: 房價約一千多
: 會貸款~
: 可是贈與稅的問題不知道該怎麼處理
: 如果我們先付四百頭期
: 剩下貸款
: 然後一年後再還貸四百
: 再一年付清貸款
: 這樣是不是就不用繳贈予稅了
: 唉~為了孩子不要將來為了房子痛苦
: 只好咬牙撐著
: 謝謝知道的人回答
: 感恩
假設房價1200萬 你每年幫他存個20萬
等他20歲 就有400萬了
然後用那400萬當頭期款跟你買房子 剩下800用貸款
照理說你孩子每個月要繳約4萬房貸 一年要繳48萬
不過你房子過戶給孩子之後 你拿到1200萬
1200萬找個年報酬率4％的投資標的 剛好48萬
通通給你孩子拿去繳房貸 一年給200萬以內都不需要繳贈與稅
之後房貸繳清了 你房子的本金還在 而且是現金
然後房子是你兒子的