作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-07-07 14:07:57內文：
6月各案場來人及成交表現不差，惟預售及成屋推案量待努力。資料照
2016年07月07日11:32
6月北台灣新案市場後繼無力，根據《住展》雜誌統計6月風向球，6大評估指標中，包括
來客組數、廣告批數，雖都創下近1年高分，成交組數也維持近1年次高紀錄，但在預售及
成屋推案，未有亮眼表現下，使得整體評分，停留在象徵谷底衰退的藍燈，成為近1年裡
，所吞下的第9盞藍燈。
從整體來客組數與成交組數來看，因有感讓利案增加，以致於有接待中心，出現爆桌搶購
的盛況。《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，在北台灣各縣市當中，台北市市況相對較
淡，單周來人組數高則有20~30組、低則僅5~10組，平均成交組數，更低於1組，價格太硬
，是市況冷清的主因。
何世昌說：「反觀新北市，單周來人組數高標可達80~130組，成交組數高標衝到20~30戶
，市況較好的行政區為板橋、淡水、三峽，有讓利建案加持，與北市市況宛如天壤之別。
」
在新案推案量部分，6月預售新增供給量放大至400億餘元，為今年來單月次高量。單一案
量逾15億元以上的指標案，有新店「城堡山莊」、「御中央II」、「大坪林双子星」、永
和「勝開大地」、宜蘭「力信擎天」、桃園「竹城昭和」、龍潭「達和森之丘」等。
新成屋案量反向滑落，為近1年次低點，6月新增戶數僅約400戶，但《住展》估計，以暑
期將有近1700億元推案加持下，有助於風向球分數攻高，擺脫谷底藍燈。（詹宜軒／台北
報導）
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http://goo.gl/6Nxg85
其他：北市稅制尚未更動 想買北市的買方心中多少還是顧忌吧