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公告地價兩年一調 推動修法
2016-07-07 02:46:49 經濟日報 記者潘姿羽／台北報導
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今年全國公告地價較前次平均調升30.5%，創下22年來最大漲幅，引發反彈聲浪。內政部
昨（6）日重申，公告地價調升是實現土地正義、促進賦稅公平的作法，此外，公告地價
從現行三年一調改為兩年一調已凝聚共識，會透過修正平均地權條例來落實。
現行規定，地方政府每三年調整一次公告地價，而公告地價是課徵地價稅的參考依據，將
影響土地所有權人的持有成本。今年全國公告地價平均調升幅度高達三成，地政司副司長
施明賜指出，今年全國公告地價占一般正常交易價格比率為20.5%，與2013年20.1%相當。
今年各縣市除了澎湖縣調降0.2%，其餘縣市均調升，其中以宜蘭縣調升118%最多。施明賜
指出，這次平均調幅雖然較往年大，但對自用住宅用地所有權人實際增加狀況有限。
內政部次長花敬群指出，未來會更細緻處理公告地價與市價落差的問題，達到區域間的平
衡；做法便是配合實價登錄，建置一套估價模型系統，日後可藉由電腦的輔助達到估價目
的，並以此縮小與市價的落差，使稅基合理化。
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公告地價歷年漲幅 資料來源：內政部
花敬群表示，盼縮小區域間公告地價與市價的落差，做到以市價為基礎；但不會貿然以此
來課稅，新政府改革方向是以合理為目標，而非對一般民眾課稅、加稅。
施明賜說明，要將公告地價改為兩年一調，須修正平均地權條例，內政部也會跟實價登錄
的制度配套修正。
連結：
http://money.udn.com/money/story/5621/1812093
其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
已經長年享有不合理價格稅基的持有稅
恰逢政府債台高築以及逐年的稅收短徵
早晚是該動這一塊了
實價登錄 奢侈稅 房屋稅率修正(囤屋稅) 房地合一稅
各項稅制及政策一路演進 就是在為未來這一刻作準備
帶不走、跑不掉、全登記 哪裡還能找到這麼穩的標的
安心上路~