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【住展房屋網/台北報導】今年公告地價大漲,不少縣市接連傳出凍漲或反漲聲音。為此
內政部日前特別澄清,公告地價隨地價動態調漲不僅符合法律規定,且有助抑制土地投機
,增進賦稅公平及土地正義、促進土地有效利用等正向作用;至於一般自住民眾,因適用
自用住宅優惠稅率,影響不大。
內政部進一步指出,今年全國公告地價占一般正常交易價格比例為20.50%,與102年
20.19%相當,且因近年都會區不動產價格飆漲,每年公告土地現值均隨市場交易價格調整
,103至105年六都公告土地現值累計調幅更達30%以上,因此本次六都公告地價調升達3成
,適度反應市價變動。
內政部強調,有部分單位公有地租金、地上權權利金採用公告地價為基礎,建議財政部、
教育部等相關公產管理單位考量實務需要,另行調整計算方式,以免民眾受公告地價合理
反映市場價格變動影響。
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https://tw.house.yahoo.com/news/%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%B0%E5%83%B9%E6%BC%B2%E6%8C%A8%E6%89%B9-%E5%85%A7%E6%94%BF%E9%83%A8%E7%99%BC%E5%87%BD%E6%BE%84%E6%B8%85-014400342.html
其他:公告地價調漲看似是跟著市價連動調漲,若市價漲不動,是否會繼續調?
話說新北大樓的地價稅目前可能大多只有3位數或1千多元而已
台北市市中心可能就貴了些