※ 引述《jadishcat (菜喵)》之銘言：
: 之前又看了板橋兩間房的心得:
: 這兩個屋主不算投資客
: 但都買在兩年前高點
: 物件A：
: 26坪
: 屋主當初買898萬
: 現在開價880
: 仲介說屋主勉強接受的底價是800
: 再低不太願意
: 就算800也賠了100多@@
: 目前用750和他談，屋主意願不高
: 物件B:
: 屋主自售
: 好像23坪?有點忘了
: 當初買735
: 附裝潢和家具冷氣現在賣800(不過屋主的裝潢我覺得....不好看)
: 底價不清楚，但我猜750或許有機會
: 800扣掉冷氣家具裝潢，算平轉
: 如果750大概就賠一點點
: 不求賺，只求小賠，大概是這樣
板橋的情況。
補充一下，他們真的不是投資課。
A好像是婆媳問題所以搬出婆家，後來房貸壓力太大才想賣，回婆家住了。
4樓26坪，開880萬，底價800萬。
B是幫孫女買，後來孫女交了一個不太好的男友(?)，所以想賣掉拿回現金。
3樓22坪，開800萬。
長輩建議我跟她出750萬。
長輩上次阻止我買26坪，40年，3樓，750萬
因為它在巷中巷。
這次這間B是22坪，33年，3樓，800萬，活巷，
然後油漆、電線、鐵窗用好了，
如果不在意屋主品味，的確是可以直接住(可是我不喜歡屋主弄的和式通鋪、醜浴室和醜
廚房)
長輩喜歡的不得了，可是我真的覺得有點小，長輩一直說開750，不要讓對方賠太多(對方
買735，加上已經用了鐵窗、油漆、和醜裝潢，至少花70萬)，但我覺得開700差不多。長
輩說我這樣永遠買不到房子，可是明明買來還是是要整理，因為不喜歡她本來的佈置。
750萬，22坪，3樓，33年，
如果是大家會衝嗎？