Re: [閒聊] 三重比新莊貴的原因

作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-07-13 11:59:41
※ 引述《CyberFret ( )》之銘言:
: 就我的觀察, 三重似乎比新莊更靠近淡水河, 所以理論上
: 三重的地勢應該比較低, 所以三重應該比較容易有水患,
: 而且三重很多幫派分子出沒, 為何三重的均價比新莊高?
: 難道只因為三重交流道?
三重的交流道是優勢,新莊得靠台65接五股交流道
三重的快速道路還有新北環快系統經過
三重跟永和一樣有一個很大的優勢,就是它位於河灣上
使得它鄰接的台北市面向非常大,而且比永和還要廣
以永和來說,主要就是中正橋通往古亭方向、福和橋通往基隆路方向
永福橋則是直接前往公館商圈
但是三重更厲害
重陽橋: 直通士林區,便於前往士林夜市、陽明山北投方向休憩
台北橋: 通往大同區、中山區、松山區的大動脈
忠孝橋: 通往台北車站、東區要道,還可上市民接環東堤頂直通信義南軟內科
中興橋: 前往西門町、萬華
幾乎你能想像到的台北市熱區三重都能快速直抵
再來如果是在新北市上班的話
往板橋: 新北大橋接重翠大橋,未來可新莊線轉環狀線
往五股: 台一線省道直通五股工業區,未來可機捷
往新莊: 一省道二省道都能走,捷運新莊線
往林口: 高速公路,未來可機捷
往汐止: 高速公路,公車或未來機捷一站至台北車站轉台鐵
往中和: 新北環快接台64,中和新蘆線直抵
往新店: 新北環快接台64,中和新蘆線轉松山新店線
三重在整個台北盆地的地理位置是相當居中的,又能方便通往各處
開車騎車橋樑道路選擇性多,軌道運輸又幾乎只要轉一趟就能抵達所有地方
缺點是本身的環境,跟大同萬華區一樣開發早,現在已經不如副都心的規劃
商場上甚至連蘆洲的徐匯廣場都比三重天台舒服很多
還好機捷三重站有共構商場要開發,可以期待
另外重劃區的開發也能為三重帶來不一樣的街道環境
對三重發展最不利的其實不是地勢(堤防都做起來了)
而是松山機場航道正下方,限高
因此三重基本上沒辦法像板橋新莊去拼新北高樓群
甚至要跟中和新店汐止一樣蓋一堆高樓層廠辦都有困難
比如湯城的位置就已經在過疏洪道接近新莊那邊了
作者: Remin (雲影天光)   2016-07-13 12:44:00
您是三重王吧!
作者: s860382 (Vivi)   2016-07-13 13:27:00
三重交通真的超級方便
作者: casko (^(oo)^)   2016-07-13 14:38:00
曼哈頓計畫的河岸都更 台北橋附近很多案 有的已經預售中27F
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2016-07-13 15:11:00
慢哈鈍
作者: binshin (高級工讀生)   2016-07-13 15:14:00
感謝 學習了 小時候印象中沙點撥好像很多鐵工廠...
作者: yenyen0403 (彥彥)   2016-07-13 16:08:00
三重區 有五個捷運站 以區來說是最多的
作者: userman (peterchen)   2016-07-13 23:17:00
不過也是最危險的地方之一!
作者: ottokang (貓貓的大玩偶)   2016-07-14 08:20:00
三重的問題就是素質啊...這個要時間
作者: ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)   2016-07-16 19:12:00
居民素質慘不忍睹

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