※ 引述《jadishcat (菜喵)》之銘言：
: 房仲說成交才有得抽成。
房仲說成交才有得抽成。
: 目前板橋的情況，屋主的開價大約開87折～9折會成交。
: 但我認為7～8折自住客如我就會爽快買下。
: (900萬大概780萬～810萬可以成交，但至少30、40年以上，有的格局差，有的位置差。
: 大概賣630～720萬會讓人很容易接受)
我認為開價9折甚至買家願意開價買
屋主就會爽快賣出
(900萬大概780萬～810萬可以成交，但房子離捷運不遠，附近新房子都要一兩千萬。
: 比較後所以大概賣810～900萬會讓人很容易接受)
: 房仲為什麼不讓屋主認清房子的缺點，而願意降價，這樣自己荷包滿滿。目前我想到的原
房仲為什麼不讓買家了解房子的優點，而願意加價，這樣自己荷包滿滿。
: 因是因為如果房仲建議降價，屋主會不爽而去別間。除了這個理由還有其他原因嗎？
因為如果房仲建議買家加價，買家會不爽而去找別間。