請問這間成交價大概多少合理?
今天去查了一下
權狀33.XX坪
含主建物28.xx坪+附屬建物(陽台)4.xx坪
一層兩戶
地址：台北市文山區興隆路一段55巷27弄15號
離萬隆捷運站步行約7分鐘
位於巷弄中段處
周邊還算安靜大多都是老舊公寓，斜對面有新建案雅比斯花園
外觀老舊，大門前有條排水溝有點味道
附近有全聯、全家、u-bike、武功國小公車站
成交價大概落在多少合理呢??
※ 引述《jupit (挖哩勒)》之銘言：
: 建物門牌： 台北市文山區興隆路一段55巷27弄
: 房屋屋齡： 39年
: 房屋類型： 無電梯公寓
: 所在樓層： 本案在2Ｆ 總樓高4Ｆ
: 建物權狀： 33.236坪
: 主建物 ： 33.236坪
: 附屬建物： 0坪
: 共同使用： 0坪
: 車位 ： 0坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
: 土地權狀： 13.286坪
: 格局 ： 3房、2廳、2衛、2陽台
: 開價 ： 1398萬
: 停車位 ： 無
: 交通 ： 羅斯福路轉興隆路的花卉市場旁
: 本物件附近地址實價登錄截圖：
: http://imgur.com/gDePrXr
: 照片連結：
: http://m.ycut.com.tw/CaseDetail.aspx?CaseID=3386518&Emp=C46682&Store=AB102
: 其他介紹：
: 位於花卉市場旁的巷子內，雖然是老房子了，但屋況保持良好，附近交通便利，離萬隆
: 捷運約550公尺，走路10分鐘內可達(以google map估計)；目前因為尚有租客，七月底才
: 可看屋，歡迎有興趣的盡速與我聯絡。
: PS. 專任約，歡迎同業配案！
: 聯絡資訊： 鄭先生 0922195063 (Line ID 同電話)
: 銷售來源： 仲介
: 永慶不動產－三峽學府加盟店（富域事業有限公司）
: 公司地址 ：新北市樹林區學府路292號
: 公司電話 ：02-8970-6600
: 經紀人姓名：簡美玲（100）南市字第00302號
: 營業員姓名：鄭智峰（104）登字第288962號
: 收費方式 ：最高2％