版大們好,因為大約3年後有在淡水入住兩房的需求,有青年首購資格,
想請教大大們,會建議先觀望過陣子後再買,
還是現在就先買起來 出租給別人抵房貸呢？(目前已有住的地方)
公園居和海德公園我都去過了,環境可以接受,只是不知道淡水目前房價走勢,
有打聽過那邊目前是2X/坪,
有聽說淡水輕軌開始蓋了,這邊是蛋黃區之後會漲,也有聽說淡水還會持續跌個很多年,
雖然說是自住比較沒差,但因為經濟狀況也沒到好,當然也是不希望去買貴了,
第一次在此發問,如果有什麼冒犯,還敬請見諒了！
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-07-14 17:12:00Hide公園輕軌開始蓋了就變蛋黃區?這也太可笑了吧去看看香港蓋輕軌的屯門、天水圍、元朗是不是蛋黃區去看看新加坡蓋輕軌的榜鵝、武吉班讓是不是蛋黃區這些都是典型外圍中的外圍郊區新市鎮聯絡用輕軌這種輕軌存在的地方根本就是蛋殼區的指標
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-07-14 18:25:00現在什麼區都是假的..想清楚點
作者: f3300369 2016-07-14 18:34:00
那邊跌很兇
輕軌題材Ｎ年前該漲的都漲完了！入住人口才是王道，自己晚上看一下，超可怕！
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-07-14 19:25:00運動中心附近如有自住需求可買
作者:
pk0943 (.)
2016-07-14 20:31:00你在淡水上班可買,如果上班地點太遠,就不用考慮了,因為輕軌還是沒辦法解決淡水交通的問題
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-07-14 20:59:00
三年後.......先把成備款提高比較重要吧～以後談利率還錢也輕鬆更：自備款
據我所知,公園居目前入住率還頗高其實如果現在買 之後小跌我都還可以接受,我只怕大崩>,<會考慮現在先買是怕輕軌好會再漲,但版大們的意見似乎相反那我大概知道了,謝謝你們
淡水不是蛋黃區輕軌只有內部通行方便，淡水對外交通其實不佳
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2016-07-15 09:26:00想不出來有甚麼理由淡水會漲....
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-07-15 14:19:00
住過淡水...冬天真的風大又冷，比林口更恐怖@.@房子折舊跟維修也要列算一下～
這兩個案子算新市鎮的蛋黃沒錯，但前年已經漲多了，若有低價可以考慮大家一直說淡水不方便，我是覺得怕不方便就買靠淡大或真理的，說百年老城淡水不方便其他縣市不就是鬼城，我住靠真理這說實在覺得比我以前住永和的仁愛特區方便多了