作者:
Dix123 (小蔡)
2016-07-17 11:48:39建物門牌：新北市 林口區 南勢街
地理位置在這裡
http://imgur.com/gngGTKc
星號是案件位置 夾在忠孝 文化北的這塊地
旁邊大型建案是城市之洲
圈圈分別是 南勢國小 / 國賓影城 / 扶輪公園 / 三井OUTLET
房屋屋齡： 4年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 4Ｆ 總樓高 10Ｆ
建物權狀： 84.02坪
主建物 ： 38.52坪
附屬建物： 7.85坪
共同使用： 21.614坪
車位 ： 16.026坪
權狀坪數是否包含車位坪數：YES 扣車位建物坪數為67.994坪
土地權狀： 18坪
格局 ： 4房、2廳、2衛、2陽台
開價 ： 2188萬 (單價28萬)
停車位 ： 坡道平面 * 2
交通 ： 南勢街、忠孝路、
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/tT0n1dp
前陣子才成交一間29萬
現在這間開價28萬 我覺得挺可以推薦的
照片連結：
https://buy.yungching.com.tw/house/1433792
其他介紹：
蘭會所的格局和建物品質我覺得都滿可以推薦的
整體採光好，每個房間都可以開窗對流，通風佳
面東南 不怕東北季風
後陽台又微西曬 衣服比較容易乾
地點不算太差 走路到圈圈的地方都5-7分鐘左右就可到
看是要去看電影 公園運動 還是去OUTLET
不過要"即時機能"就少一點
像去7-11就要過文化北路
缺點是這邊應該滿難開發的 文化三開發完應該會直接跳南勢
等都完才會輪到這裡
所以生活機能應該短期內就都這樣
反過來說好處就是安靜 不會吵 住戶單純些
但搭配格局採光來看 加上屋主現在的心態
所以推薦給大家~~
旁邊有新建案竹城宮琦 一年多的房子
可以比較看看
那邊現在的四房成交單價應該在29-30之間
多比較比較看看囉
因為兩個建案的風格差滿多的~!!
銷售來源：仲介
聯絡資訊：0933-889719 蔡明澔
LINE:zeropiza123
永慶不動產－林口捷運加盟店（宏文不動產有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化三路一段395號
公司電話 ：02-26007766
經紀人姓名：陳沛宏(96)登字第098824號
營業員姓名：蔡明澔(103)登字269873號
收費方式 ：買方2%