以前的華廈是沒有公設比的
然後電梯大樓
10% 20% 30% 公設比越來越高
我想市場上沒人喜歡買公設比高的房子吧?
（因為價格跟主建坪一樣）
可是為什麼建商越來越喜歡推高公設比的房子？
現在30%以下很少見了 多的是35~42%的 不曉得在搞啥
公設有人喜歡有人不喜歡健身房，視聽室，閱讀室，兒童遊戲室很多人都很愛
誰跟你說以前華廈沒公設比的-.-你被騙了古早華廈公寓都有公設 只是登記制度的不同而已
作者:
fox999 (fox)
2016-07-17 14:26:00$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
作者:
Chesting (To 宅 Or Not To 宅?)
2016-07-17 17:21:00用住戶的錢幫建商打廣告
作者: zmiou (強) 2016-07-17 18:17:00
沒公設的應該最少主建有含電樓梯間吧但公設低就是真的
作者: blueseas (Hi) 2016-07-17 20:58:00
因為法令
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-07-17 20:59:00因為公設不在容積率內 所以可售的面積公設越多就越高
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2016-07-17 21:22:00服務費你知道吧。啥都沒就是要手收10%。公設比就是醬以前2戶1電梯1逃生梯。現在4戶2電梯2逃生梯。公設多10%算術無人能敵更好笑的說是政府規定的。結果某建商老闆說未來會出現低公設的建案。拎杯都不知道他們在說啥
作者:
suwy (Hank)
2016-07-17 22:15:00法令上，主建坪及公設有各自的上限值，把坪數都填滿當然可以賺到最多的錢至於公設比過高？喜歡的人還是會買的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-07-18 09:25:00公設不是太大問題..個人覺得管理費才是大問題那些設備每月都要繳maintain的費用..那些錢都夠去包專業健身中心, 游泳池了..不繳放爛又變廢墟或池塘回家誰會沒事在一樓圖書館看書?
作者:
puccalin (升格為敗家女)
2016-07-18 10:07:00樓上突破盲腸了，哈哈哈!!所以很多人看到公設多，超喜歡這些附加空間，但那些都是以後住戶維修的啊！
作者:
adifdtd (請加油~)
2016-07-18 14:01:00看建案公設差很多 但公設比例只差2% 直覺怪怪的最後都告訴自己 反正既然要買就隨建商算了 哀