作者:
rhcg 2016-07-29 21:37:57最近大家一直在喊實價登錄打八折
不管電視名嘴或報章雜誌都是這麼寫
看屋時，對方若開價700萬
查了一下實價登錄
屋主兩年前的成交價格是600萬
所以大家都建議喊價500萬
與屋主的開價有200萬的落差
想當然爾，絕對不可能會成交
想請問一下
是否有人開價實價登錄八折
而有成交的案例
實價登錄打八折有機會成，但可能屋齡比較老或者樓層比較不好...
作者:
fortinet (fortinet)
2016-07-29 21:45:00因個案而異,地點差建材不好,七折都有可能..好地點管委會運作正常,根本也沒人要賣或搬出,好不容易出現一戶,後來查四月實價登入,跟2014底價錢一樣...但反正現在市況差,就盡量喊,除非你真的很想要嘍
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-07-29 22:00:00而且你貸款自己付，沒人會幫你，包括鼓勵你買的人也一樣
喊看看阿 一開始仲介都會不可思議的表情 不要被騙 過幾天就打電話過來了
作者:
jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)
2016-07-29 22:05:00為什麼不能成交,之前中和收租套房開價1880萬,最後成交1250萬,比你舉的例子還誇張
作者:
rhcg 2016-07-29 22:13:00j大，請問中和那間之前的實價登錄價格是多少
作者:
Tosca (hi)
2016-07-29 22:15:00你們太有良心了 我當初是出七五折買到的....
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2016-07-29 22:18:00好物件根本很難
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-07-29 22:25:00殺不下來就忘了吧！ 没有最低 只有更低
作者:
penpony (~YTChang~)
2016-07-29 22:37:00這群房蟲客氣什麼 打五折還算少！
作者:
userman (peterchen)
2016-07-29 23:04:00不要買，未來會更低，就讓時間來殺價!
喊你的價，別管板上套套說什麼，買不到再找下一間。另外套套總叫人加價買，但自己買時砍的比自住狠
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2016-07-29 23:15:00放心不可能實價八折成交的行情
作者: dinnes989 (安小尼) 2016-07-29 23:17:00
何謂不可能騙誰啊
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2016-07-29 23:18:00好房要搶，不好沒人要，如高樓風景好馬上就買走，二樓沒人要買
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2016-07-29 23:19:00有開價有機會，沒開價沒機會，是否成交看緣份~依能力出就好跟買樂透、對統一發票一樣心情就好！說不定屋主連續碰到好幾組開價五百萬、說不定屋主急變現？變現移民出國？退休？還貸款？都可能，有試有機會最後那位幸運得主說不定就是你！XD 守好能力範圍內價格就好
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-07-29 23:41:00沒有，就繼續抱著希望喊下去吧！大不了當一輩子租租
作者:
abc06 (阿咧)
2016-07-29 23:58:00再次強調 房屋市場有很多個案 每個屋主的想法都不一樣有可能這個屋主打8折 那個屋主不降價
作者:
Angoboy (Ango)
2016-07-30 00:47:00屋主600萬成交是他的事,你該在乎能不能用你認為價格買到
作者:
C6H5CH3 (........)
2016-07-30 01:20:00實價"最高價"的八折很容易，尤其在供給量大的重畫區，我都談到過了
作者:
scasper (no country for the old )
2016-07-30 01:55:00打幾折都沒差，屋主不賣有用嗎？
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-07-30 01:58:00同意樓上，要幾折都行，重點是人家鳥不鳥你
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-07-30 06:44:00===說的是實價打八折當開價 成交當然因人而異======屋主開價很難抓 買家開價抓實價八折最保險===
作者:
beja (迪恩林)
2016-07-30 08:21:00先從3折談，真心不騙
作者:
amiah (向前向後)
2016-07-30 08:28:00一般情況來說買不到，除非屋主屎在滾(民間或法拍)，屎味也是說實登8折出，出來談，哪個屋主和仲介會叫你不用加?再來實登本身的可信度?比如之前華南假交易，送賓士
作者:
Hanbor ( )
2016-07-30 10:11:00當初兩千年崩盤時房價是開價的底價打對折...一坪大概一部100cc的機車 = =現在外圍感覺有跌 市區感覺有漲...
作者:
Tosca (hi)
2016-07-30 10:30:002000年還沒有QE這種東西 現在各國都在印鈔票 日本又QE啦~
作者:
Marty (DNA探針)
2016-07-30 10:47:00還在QE唷? 黃金從1800崩到1100 快腰斬耶 現在離1800還很遠台灣房子比黃金還保值就對了?
作者:
Tosca (hi)
2016-07-30 11:16:00房子本來就比黃金保值 黃金是完全沒有用途的東西耶=.=
作者:
amiah (向前向後)
2016-07-30 11:18:0026打來跑路時可以用啊
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-07-30 13:19:0026打來台幣房屋都沒價值
作者: dinnes989 (安小尼) 2016-07-30 13:51:00
為何不能八折殺 房蟲都感多五成開了
作者: huemeop (huemeop) 2016-07-30 14:01:00
沒有不能殺啊，原po只是問有沒有人真的買到而已，我也好想用六折買台積電
作者:
seuil ( )
2016-07-30 15:13:00醫生說他七五折買到 不誇張啦 我朋友房蟲仲介還有團購七折成交的
作者: zmiou (強) 2016-07-30 16:38:00
有試有機會，買不到真的很喜歡再考慮加價吧
作者:
amiah (向前向後)
2016-07-30 22:10:00我的宏達電 QQ 1200打5折 有人收嗎？