1. PTT
  2. home-sale

[請益] 選地段還是屋齡低的房子?

作者: smile831 (柚子)   2016-07-31 23:02:47
如題...假設三間房子價錢一樣約1500萬左右
A.位在台北市離捷運站約500公尺,屋齡40年,約3X坪的實坪老公寓
B.位在中永和或板橋,離捷運站10分鐘以上,屋齡約20年,3X坪(實坪2X坪)的華廈或大樓
C.位在新竹,屋齡10年以下或新屋,5X坪(實坪約3X坪)+1個坡平車位
請問上述三種物件大家會選哪一個??
作者: gn00619870 (...)   2016-07-31 23:03:00
看自己需求@@
作者: coubala (苦芭樂)   2016-07-31 23:10:00
選南部
作者: Remin (雲影天光)   2016-07-31 23:15:00
B直接刪去。A,C看你工作地點。
作者: hermit777 (江邊青峰雲煙)   2016-07-31 23:16:00
是我的話，會把A的條件套在B上，就是找新北離捷運近一點的公寓，也比A省約4-500萬
作者: LeeAnAn (李安安）)   2016-07-31 23:17:00
選新竹吧。希望別來跟我們臺北市人擠，人太多了
作者: hermit777 (江邊青峰雲煙)   2016-07-31 23:17:00
沒必要硬擠台北，什麼都貴
作者: AMPM ( )   2016-07-31 23:27:00
沒必要硬擠台北，什麼都貴+1
作者: shhsu (shhsu)   2016-07-31 23:35:00
這個時機會進場投資的，只有一個理由：夠便宜。
作者: take99999 ( )   2016-07-31 23:50:00
a或c
作者: gust0985 (還在努力到人生下一階段)   2016-07-31 23:51:00
自住當然不要太舊房子，小心漏水修不完......大部份買房子的人應該都是看工作在那邊就買那附近或者鄰近區域
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2016-08-01 00:04:00
B現在有加個車位了A在較邊支線捷運也有車位了
作者: asuscp123 (貝克)   2016-08-01 00:05:00
Ab
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2016-08-01 00:06:00
而且越來越多
作者: asuscp123 (貝克)   2016-08-01 00:06:00
A
作者: randolphhan (Randolphhan)   2016-08-01 00:12:00
A的風險在屋齡40年，花1500萬買一個可能20年內就拆掉的物件，有點不划算。加上房屋稅、地價稅趨勢向上，資本粗一點再考慮A物件。
作者: chocoball (巧克力球)   2016-08-01 00:20:00
20年內拆掉就是都更阿 這樣不是更賺嗎
作者: jecko (振作....)   2016-08-01 00:42:00
看到屋齡40年就直接刪掉了.
作者: abc06 (阿咧)   2016-08-01 00:48:00
A.B
作者: yeahsunny   2016-08-01 01:48:00
B+1，A太舊了，20？年後有都更損失裝潢費，沒都更無法住
作者: niko0202 (Niko)   2016-08-01 02:36:00
當然是40年屋 潮到出水啊！！
作者: peterchenyw (ChenYW)   2016-08-01 03:02:00
在新竹當然選C，反之 不在新竹選C做啥？
作者: IDislong2die (ID長到死)   2016-08-01 04:16:00
台北工作選B 不然就C
作者: drmfs01 (red)   2016-08-01 06:01:00
B刪掉
作者: penpony (~YTChang~)   2016-08-01 09:23:00
想要房子有天突然倒 就知道厲害了 還有活的精彩 修的痛快！
作者: carl777 (Carl)   2016-08-01 12:59:00
當然A! 其他都是暫解。
作者: winston1 (winston)   2016-08-01 20:54:00
投資角度A
作者: felix0800 (連幫快遞)   2016-08-01 22:12:00
以B的條件在台北市應該能買到啊，為什麼要買板橋中和!!
繼續閱讀
Re: [新聞] 非自用透天厝、公寓 今年地價稅增1.4萬、ycl1999[買/桃園/內壢] 五年內屋含車位tbs0301[新聞] 4大代銷　下半年推案衝1200億元ipipwrong[賣/新竹/竹北]春福康乃爾吉吉園大面寬優質別墅 dindon0320[賣/台南/永康]永大路自強商圈9年臨路獨門車墅zeroyaking[賣/新竹/竹北] 高鐵大硯三十二品 稀有採光美屋 a25042121Re: [請益] 月薪不高 可以負擔500萬的房貸嗎?overshot[賣/台南/永康]台南高工傳統孝親車庫透天，658萬 iamwilliamsRe: [新聞] 非自用透天厝、公寓 今年地價稅增1.4萬、sean12345678[賣/台南/安定]新吉華盛頓DC中庭花園車墅iness

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com