作者:
ericwan (萬修)
2016-07-31 23:36:53我的 Altis 1.8 的十年老車..當年買的時後就交了25萬的貨物稅等等
我的Altis 目前價值不會超過30萬 我一年還要繳 11920 的稅
燃料稅更是荒謬 一年開1公里跟開20萬公里 是一樣的稅 這樣公平嗎?
我的老公寓 500萬買的 一年地價稅+房屋稅不超過5000
那有問題 只要不是白癡 都看得出來 台灣的官員看不出來!
台灣的稅制有很大很大的問題 那有問題
1.都說美國稅很重 多重?? 我們找兩個人來舉例
https://goo.gl/PU9aFi
歐巴馬: 淨所得 $436,065, 聯邦所得稅: $81,472 稅率:18.7% (還有 州所得稅 16017
3.6%)
拜登: 淨所得 $392,233, 聯邦所得稅: $91,546 稅率: 23.3% (還有 州所得稅
13729+3882 4.5%)
在台灣 你只淨收入在 NTD.4400000 (約 $147,000) 就是 40%
所以拜登在台灣要繳約 NTD. 3900000 (33%)
知道了嗎 台灣所得稅 是比美國重的..
但福利卻沒美國好 為什麼? 因為所得稅的收入去補原本房地產應該取得的稅基
2.房屋財產稅 美國用實價登錄 以可去Zillow 網站看售房公開資訊
德州 約2~3%的財產稅(TX沒有州所得稅)
一間約$380K 的豪宅 (Plano TX 好學區 大公司一堆)
http://goo.gl/YQdYWI
Tax 要 $6105 (沒錯 一年要繳 台幣18萬)
這樣做有甚麼好處? 房價普遍便宜(相對台灣)
平均房價/平均個人年所得 不會超過十年
加州 這裡不選矽谷小黑屋當樣本 我們選 walnut好了
http://goo.gl/woVYGr
$770K房子 一年"只"要繳 $4K (NTD$120K) 的稅 ...
所以在台灣 房屋持有的成本 是很低很低...
外國才不管你老房 新房 一律同樣基準
不然 紐約曼哈頓區一堆上百年的老公寓 不是都不用繳錢了?
如果今天隔壁類似的房子 賣出超標 50%
對不起 明年這附近房屋財產稅就會被拉到同樣的基準線 50% up
財產稅大幅升值
所以加拿大 的溫哥華 多倫多 本地人很討厭中國人去炒房
因為按稅法這樣無端拉高了他們必須交的房屋財產稅
他們現在還要想辦法立個"外國人"房屋交易稅
所以今天台灣被稱為鬼島 不是沒有原因的
年輕人買不起房 社經階級地位無法翻轉
有錢得人靠房地產就能生活 而沒錢的人只能求個溫飽
連基本的"住者有其屋"都無法達成
現在一堆有許多房的政客 有錢人 出來說房地產稅太重
會不會太瞎?!
作者:
shhsu (shhsu)
2016-07-31 23:41:00我贊成燃料稅隨油徵收。只是車子的稅不合理，就事論事就好。房子也是，房子又不是只有持有稅(房屋稅、地價稅)，還有交易稅(買方契稅、賣方土地增值稅)、所得稅(房地合一稅)、遺產稅。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-07-31 23:45:00而且一個是所得稅 一個是資產稅 先有收入後有資產資產前已經被扣一次所得稅惹 其他的稅樓上說惹
作者: ericwan (萬修) 2016-07-31 23:46:00
給樓上 美國的房屋交易稅不會比台灣少 賣房子還有400萬免
台灣就不喜歡人開車啊 不就這樣而已 把開車當奢侈品
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-07-31 23:47:00用會計來說 所得虛帳戶不會結轉下期 但資產會 重複課稅??
作者:
shhsu (shhsu)
2016-07-31 23:47:00十幾個縣市加稅，台南和台北還打算追溯15年，不是只加有錢
作者: ericwan (萬修) 2016-07-31 23:47:00
美國一毛都跑不掉 ...
作者:
shhsu (shhsu)
2016-07-31 23:48:00人或多房的政客的稅，而是自住戶也加稅。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-07-31 23:48:00難道每間賭場的遊戲規則都一樣?
作者:
shhsu (shhsu)
2016-07-31 23:49:00不要講什麼美國，美國重稅，所以台灣就該重稅？
作者:
aloness (aloness)
2016-07-31 23:49:00源頭是政府缺錢，所以哪邊加稅衝擊小就從哪邊開刀
作者:
shhsu (shhsu)
2016-07-31 23:50:00如果政府缺錢，為什麼要調降建商囤房稅、調降豪宅稅，卻拿
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-07-31 23:50:00還有2種稅 收的對象不同 一個是中央 一個是地方
作者:
shhsu (shhsu)
2016-07-31 23:51:00審預算，政府不是沒有稅收。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-07-31 23:51:00去問柯神啊~~~ 財政部長管不了那麼多
作者:
shhsu (shhsu)
2016-07-31 23:54:00地方政府不是政府嗎？還是說政府是指中央而已？
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-07-31 23:55:00政府有好幾種 一種中央 一種地方 這很難解釋啦一個政府一個總預算 地方政府是地方議會審預算
作者:
shhsu (shhsu)
2016-07-31 23:56:00是啊..無論中央或地方都有歲收咩，請政府量入為出，別拿老百姓當提款機。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-07-31 23:57:00中央是立法院審預算
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-31 23:57:00陳 : 房屋稅不應該
作者:
ffbbhh (粉筆)
2016-07-31 23:58:00你會被套套噓
作者:
richman (李奇)
2016-08-01 00:00:00每個地方都需要適時適地的調整,美國就是不是台灣
作者: motokur (人生的長旅) 2016-08-01 00:00:00
推數據用心清楚.台灣的房地稅制確實有待改進
作者:
Asasin (Assassin)
2016-08-01 00:00:00結果中下階層更買不起房子，只能一輩子當有錢人的奴隸租
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-08-01 00:03:00二代健保真的很搞笑 提高菸捐八 股利跟健保的關聯??
作者:
richman (李奇)
2016-08-01 00:03:00稅要有一致性、穩定性，朝令夕改只會讓政府提早滅亡
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-08-01 00:04:00酒精也該課稅啊 可樂也要啊 任何危害健康的課稅才有理
作者:
richman (李奇)
2016-08-01 00:05:00證所稅可以實行一年就廢除，到底是誰沒想清楚照美國的邏輯，車子應該用售價課稅，反正買名車的繳得起
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-08-01 00:05:00實在看不懂股利跟健保的關聯
作者:
richman (李奇)
2016-08-01 00:06:00任何的體制要重視平衡，沒有長遠的計畫，只會更辛苦制度不是完美的，但也不是想改就改，希望新政府有作為只要把很多複雜的東西簡單化，人民還比較能接受
作者:
shhsu (shhsu)
2016-08-01 00:08:00我最不能接受的是溯及既往，追溯15年，甚至於傳出30年的=.=
樓上先去搞懂回溯的方式吧課稅主體不同，也無重複課稅問題
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2016-08-01 00:43:00高雄人渣家族陳家表示
作者:
ayau (so much to learn)
2016-08-01 00:51:00用心推
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2016-08-01 02:28:00某樓一直試圖想噓...結果臉愈來愈腫 @@"以綜所稅來說 其實我也覺得"薪資所得"最高課到45% 太重了..譬如租金收了 500 萬, 跟給人請年收入 500萬假設扣除額都一樣好了, 租金是"用錢去賺錢", 薪資收入則是靠苦力(上班)..結果要繳的稅卻一樣另外 高所得稅是為了填補房屋稅這部份的稅基 我覺得很認同
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-01 03:05:00台灣就所得稅率高 資產稅率低 適合資本家不適合專業人士不過低所得者台灣的稅率又比美國低了然後回應樓上 租金收入可以扣成本43% 薪資只能扣扣除額所以租金收入實質稅率還低更多
作者:
j111480 (小企鵝)
2016-08-01 04:27:00我有房子，不過我支持你說的，該課本來就要課
作者:
tibet1973 (tibet1973)
2016-08-01 06:47:00某幾樓一直在噴墨汁，呵呵
作者: codehard 2016-08-01 08:41:00
跳腳了 科科
作者:
lecheck (小調皮)
2016-08-01 08:47:00推 高調
作者:
nikolas (你花多少時間?)
2016-08-01 09:44:00沒錯 就是稅太低 讓一些不該進入房市的人進去接只要沒人進去接 房價才能跌回正常價格
作者:
richman (李奇)
2016-08-01 10:16:00政府還有一點考量，就是實價課了之後，公共建設就不用推因為重大建設的徵收需要的錢會比以前多好幾倍凡事有一體兩面，重點在平衡，跟什麼時候推什麼政策如果這麼簡單，鄉民都可以入閣，要考慮整體狀況的平衡
現在徵收都已經別人嫌用土地公告現值來計價太低了，用趨近於實價來徵收與課稅。對雙方較合理
作者:
richman (李奇)
2016-08-01 10:26:00這就是買賣方心態，政府未來要推動政策也會受地價影響你知道公告現值跟公告地價跟政府相關的連動項目有幾個嗎
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2016-08-01 10:30:00推！感謝整理分享
作者:
Diaw19 (Diaw)
2016-08-01 10:31:00汽車稅重，本來就是鼓勵人民不買車，去坐大眾運輸，是台灣沒錢也要買台車把妹，那新加坡跟歐洲一些國家的汽車高稅率，你怎麼不提?
我知道目前光是土地就一地三價，房屋一房兩價，分屬財政部內政部管轄的相關法規很多，但我對稅比較了解，其他部分有賴有識之士分享沒錢也要買車把妹……你知道在歐洲汽車已經是銀髮概念股了嗎XD
作者:
richman (李奇)
2016-08-01 10:40:00其實以台灣汽車的稅率，根本就是鼓勵你買車光燃料稅沒有隨油徵收，停車費停車位這麼便宜車價要跟大國比是貴，但跟新加坡馬來西亞比便宜的太多塞車問題還是要從大眾運輸去解，沒有土地沒有錢怎麼蓋這也可以是說都市計劃的失敗，預計人口跟實際人口差太多公共設施服務度跟道路的胃納量明顯不足但世界各主要都市也沒有一個不塞車的但近幾年，有一種路上的車越來越多的感覺
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-01 11:31:00阿 曼哈頓島上prewar整理過的房子是最貴的一種房子 wwww千萬不要以為老房子就便宜
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-01 11:40:00重大建設問題還好 因為蓋下去周邊都加稅 從稅金拿回來 也不比較會有路開我家 增值都鄰居拿的問題
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2016-08-01 12:50:00問題美國的汽車稅輕，道路使用稅高，要跟美國都一樣拉高所得稅率在來說
作者:
HuangJS (段譽)
2016-08-01 15:45:00雖然我知道很久了 但中肯事實推