各位房板的先進大家好。
我的房貸剩296萬。(向玉山銀行申貸)
其中的兩百萬的利率是1,295(政府2000億首購)
剩下的96萬的房貸是 1.575
每個月目前要繳21,200
我的薪水大概是60k左右
我想要把我的房貸展成30年，再增貸50-100萬左右。
若我轉貸(富邦) 會變成300萬(I +0.67),
增貸的50-100萬的利率是2.02
以貸350萬(300為轉貸, 50為增貸)，我每個月月付13,400
困擾我的是，我要捨棄1.295的利率，去貸1.82的，我是白痴嗎？
也困擾我的是，每個月繳21,300的房貸，讓我每個月手頭可以動用的
錢，只有兩三千元。
我和家人提起我要轉貸的念頭，全家一致反對。
他們的說法是早點繳完，早點財務自由。
可是我不介意讓銀行多賺一點利息。
記得我小舅舅在以前買房時，利率是7-10%,
跟他們以前比起來，2%不算什麼吧？
且我若增貸350萬， 每個月可以多出21300 減去13400=7900
的資金可以運用。
請不要戰我，魯蛇我是真心想聽聽各位先進的意見。謝謝。