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2016/08/03 10:42:11 經濟日報 記者游智文╱即時報導
實價資料顯示，雙北市蛋黃區套房今年慘兮兮，價格全下跌，交易量減少三
、四成，甚至腰斬。
最悲淒的是北市中正區，今年前5月僅成交35件，平均一個月僅7件，而且成
交均價較去年滑落12%，一坪下跌10.5萬元。
全國不動產統計雙北市10個一級房市區套房價格，發現今年「價跌量縮」情
況非常明顯。
台北市方面，中正區前5個月只成交35間套房， 與去年同期相比大減逾五成
，達57%，其次為大安區萎縮48%，中山、松山區也都減少逾四成。
房價方面，中正區從一坪跌10.5萬元，從8字頭跌回7字最重；大安區也從一
坪97萬元的9字頭，跌到89萬元，跌幅達8.5%。
新北市以板橋區交易量萎縮最多，前5月共交易58件， 與去年同期相比減幅
也達55%，成交均價則以三重區下跌13.6%最重，當地房仲表示，主要是今年
交易多為條件較差的物件，拉低均價。
全國不動產企研室主任張?勻表示，雙北蛋黃區套房過去以投資為主， 投資
、自住比例約7:3，房市去年反轉後，投資客退場， 自住客又精打細算不願
追高，價量因此雙雙重挫。
張?勻說，自住客現在可多注意蛋黃區套房，在價格走滑之際， 有機會買到
大小適中、價格合理、機能健全、交通便利的房子。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5925/1869953
其他：
降價，買方才會買單，降的不夠，自然沒量。還有，價跌，選擇性多了，不
用為了低總價買套房了吧？