※ 引述《Medwyn (天關殘墜)》之銘言：
: ※ 引述《chancemore (嗯)》之銘言：
: : 你替他們擔心什麼XD。
: : homesale版這麼多人愛租房，說租房很好，公宅很棒，那花6%房價租房有什麼不可以
??
: : 是很愛租嗎XDXD，幹嘛替他們擔心。
: : 這時候就有人說天真的說啦，租金是6%房價就直接買不租，400萬直接買不租。只能
說?
: : 真是太可愛了，以現在這麼低利的環境來說，房租會變成房價的6%甚至更高（我說臺
北
: : ，中南部本來就投報高），可能就是因為持有稅太高，大家都不買房，因為買了也養
不
: : 導致的，結果還有天才說直接買不要租，笑死人了，買了也是養不起啦傻
: : B，邏輯學0分。
: 你需要的不是邏輯學，而是數學。
: 400萬的房子直接買，每年繳1%的稅，以30年來算好了，共520萬，
: 用租的6%，也就是每年24萬，30年總共繳了720萬，房子還不是自己的。
: 這樣我為什麼不買？
你的老師是雅美克星來的喔?
1%的稅是哪來的假設?
你找誰假設的?
在低利全球印鈔票的環境下
臺北可以租2萬的房子跌到剩下400萬
你覺得持有稅only 1%?為什麼不是漲到5%?
然後，400萬的房子，
如果持有稅很高，30年後還是400萬?
看來您不只數學要重修 邏輯學也要喔
如果照你這樣假設，這樣房子還會有這麼便宜400萬給你買?洗洗睡啦！
反正這版就是跌的文章大家就一片叫好
其實說穿了還不是一堆覺醒青年想買又買不起
在那邊叫 整天悲憤房價不合理
看能不能叫低一點
讓自己能買得起 笑翻
東檢討西檢討就是不會反省自己太弱
我認真說 上來東叫西叫不會讓自己買得起啦
上來叫的時間拿去賺錢比較實在啦
: : 超簡單的道理好嗎？利率高房價低，你就慢慢繳利息，利率低房價高，你就慢慢繳房
貸
: : 持有稅高房價低，你就慢慢繳高額稅給政府，持有不起導致租屋需求大漲，你就慢慢
繳
: : 額房租。朝三暮四的成語聽過沒?都是那些錢用不同名目轉來轉去而已好嗎，市場上
游?
: : 就是這麼多，你要這些錢到哪裡去?
: : 是說為什麼我要上來狗吠火車對牛彈琴呀？這版上都是優秀覺醒青年，沒錢笑有錢，
沒
: : 笑有房，租房笑有房出租，每個都是能力三五萬的高收入優秀族群，應該不需要腦袋
也
: : 懂的道理，哪裡需要我上來多言啊XD。

幫你補充一句，趕快去賺錢接我下一棒比較實在多多不用怕，趕快危機入世狂掃特掃，時間會證明一切

樓下q135q135

6%投報 回推房價剛好400萬 至於6%是誰講的 不就你自己嗎 XD

自己假設6%，再自己推翻，你腦袋有問題嗎

是有沒有這麼錯亂 xD

褲子勒

按照現在台北市的房子平均3000萬來算，6%的租金約15萬，房東要租誰，白痴嗎？ 沒人有能力租下場會如何，只能降租或拿出來賣，當拿出來賣的數量變多後，房價就會下跌，至於詳細數字為何....因為我數學0分，我就不獻醜了

當今那個國家持有稅5%

你的舉例似乎都不是用供給跟需求做討論事情的邏輯，你開頭可以假設，可是後面的敘述要根據你開始的假設做延伸跟推論。就像你可以假設超人會飛，但不能演到一半他開始吐蜘蛛絲吧...我完全靠自己買了兩棟房子，給自己跟父母住，但我很厭惡炒高房價的人。另外我把在ptt上東叫西叫完的時間拿來賺錢，也賺的比你多

6%不是我說的耶，是原po命題喔，呵呵好啦好啦，房價一定會跌啦，會跌到覺醒青年都可以輕鬆入手的程度啦，這樣好不好，開心了嗎？嘻嘻才買兩間就上來叫，頗呵。

真不懂為什麼要放棄治療呢?

樓上我也不懂，我幫你推薦治療醫師好嗎？別放棄這個k你很會賺?你年收多少?你很會我就佩服，你有實力我會佩服，至於一堆只會叫沒實力的魯被笑剛好而已

我來鍵盤掃貨~也可以嗆聲了!買~屋齡不計~屋況不計~實價加3成內~有多少全掃!~

去跟建商哭吧，這波帶頭殺的就是建商，稅金是能傷害多少？

因為最近買股票比較容易賺，買車的折舊也比房子來的慢，就把錢花在這嘍，話說千萬的車子還真的好寬，還好我家樓下停車場這層只有我的車，一次停三個車位比較不需要技術，哈哈

又一個套套以為希望跌就是買不起，包租公會想買高高?

台北市房子折舊真的超快~3000萬的房子一年就跌掉300萬一年跌掉一台GLC

所以我說崩潰的日子很難熬的....

po文：認同6% 被打臉：不是我說的哦 啾咪~已放入Dropbox上來東叫西叫不會讓自己買得起 同理 在O2板東po西po也不會讓自己交到女友 那為什麼還是這麼多人po徵女文??