※ 引述《hitsay (國小生)》之銘言：
: 前幾天我朋友剛剛簽約買房
: 標的位置：高雄某鄉下
: 交易對象：朋友國中的師母（與老師很熟）
: 交易金額：300（假設$、非實際成交$）
: 簽約金：20
: 用印款：40
: 貸款：240
: 問題：
: 我朋友這兩天，要向一個國中教過他的老師買房子
: 他們很熟，不過房子是登記在師母名下
: 朋友和老師價格都談好了，付款流程也說好了
: 然後雙方就去代書處簽約（我朋友，老師，師母）
: 付完簽約金，簽完約雙方就回去了
: 過了兩天，師母打電話問代書，
: 為什麼會有貸款（第三期款）,他只要現金交易
: 代書解釋給他聽，說這是很正常，一般的情況
: 但是師母說，如果不是現金交易，還要辦貸款他就不賣了！
買房子貸款是很正常的事情阿,如果簽約之前沒說好現金交易現在開始恢這個,師母恐怕
站不住腳喔~而且透天貸款八成好像都比較高,一般都是五到七之間(可能因為地方不同會
有不同結果),不過小額貸款一般銀行通過速度也會很快.除非買方有狀況.
: 因為之前和老師有說到會辦貸款
: 但總價不高，就算我朋友現金不夠，稍微籌一下還是能借的到
: 雖然雙方有認識，但是，應該也不可以這麼來吧！
: 我朋友不想影響彼此感情
: 想要配合現金交易，但
: 又覺得師母不能這麼任性，
: 覺得順便要求少個3萬，
: 他應該怎麼說才好