首先必須先強調兩點
房價持續下跌尚未到谷底 (O)
(每年下跌幅度+持有成本)>租金成本 (O)
因為我不想再被假提問
然後在自己文章偷渡大酸特酸的人亂戴帽子
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我的訴求明明就是
提早入場可選擇的物件多 自己底線也相對寬鬆
追求房子的高自主性及居住品質
回到重點
在明知買房子會虧錢為何還要去買
就跟買車是負資產 落地就折舊一樣
為的還不是追求生活品質
http://imgur.com/a/SJKjx
http://imgur.com/a/7x0GH
格局圖是我畫的 示意圖是女友畫的
可以按造自己的需求去設計去規劃
租房子當然也可以租到很棒的
但不一定是最適合自己家庭需求的
一直等房價下跌或是出現剛性需求
那要等多久?
賺錢不就是要拿來花的嗎
等到房子大跌價時
我已經享受到居住品質了
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像我把狗屋做在系統櫃裡跟家裡統一風格
房間做個環繞樓梯讓小狗可以上床
主臥做個小門可以讓狗狗自動進出
把魚缸放在玄關櫃 再把打氣機等等一堆線藏在櫃子裡
當然以上需求是比較特殊一點
在電器方面
我想跟自己家一樣裝冷暖氣機 整間暖暖的
不像在租屋處一定要坐在電暖器附近
冰箱 洗衣機 都可以用很好的 最適合我們家的
可以定製沙發 床墊要用席夢思或席伊麗也行
因為是自己買下來的
完全不用擔心裝潢或是家具日後要搬遷造成的損失
如果是租屋 要挑到裝潢是自己喜歡的風格不容易
對方有附家具 就比較難去協調
如果附的冷氣又很鳥很耗電 就更難處理了
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提早入場 價格就相對好談
我自己也有遇到還不錯的物件
結果被別人用實價或實價高一些買走
但依然可以繼續不急不徐的看房子
套一句話 不買行不行 不買最大 看誰比較急
久了總是會遇到缺錢或不懂行情的屋主
當然前提是你要把握房子本身是沒問題的
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小弟買房 先留60萬當救命金
留100萬當裝潢跟家具費用 300萬當自備款
剩餘銀行貸款
看屋則是要看自己能力範圍的房子
就算一個不小心沒了收入 存款還可以撐一年
一年內如果爬不起來乾脆砍掉重練好了