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台北市日前為房屋標準單價是否回溯老屋引起各界議論，依內政部不動產資訊平台統計資
料顯示，截至今年第1季為止，台北市住宅屋齡在30年內佔比約39%，也就是若政府調漲房
屋標準單價，再依屋齡打折課稅，台北市受影響的戶數至少34萬戶。
群義房屋總經理陳俊男指出，台北市區內老屋比例相較其他縣市還高許多，此外，現在市
場上的新建案公設比動輒30%起跳，中古屋公設比相對較低、實際使用空間大，對於一般
小家庭來說，買老屋較負擔得起，不少買方寧願購買屋齡較新的中古屋。
根據群義房屋統計，台北市今年1到5月各屋齡之房價均價，屋齡5~30年住宅交易平均單價
，每坪約61.8萬元，5年內住宅平均每坪68.1萬元，其中屋齡5~30年的住宅又以大安區每
坪92.3萬元居北市12個行政區之冠，最便宜的則為北投區每坪45.9萬元。
陳俊男指出，這項政策若真的實施，連自住民眾都將被迫調高稅金，在薪資倒退、經濟景
氣不佳下，加稅對一般民眾的生活負擔更是雪上加霜，而且提高房屋稅，屋主可能也會將
增加的稅金，轉嫁到房價或租金上，建議政府應提出合理的配套措施，以免增加大部分市
民的負擔。（陳世峰／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160817/930406
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看來戲還得繼續看下去
不過多多之前口口聲聲說房市持有稅很低沒在怕
現在卻好像......
空空則是覺得持有稅增加後
還是太低........
郎客們
只能下好離手
多空之戰Part.2