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2016-08-19 03:46:50 經濟日報 記者郭及天／台北報導
報系資料照
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根據信義房價大台北月指數，新北市7月房價月漲0.2%，是今年2月以來連續第五個月上漲
。
信義房屋分析，北市房價經過一段修正，但門檻仍高，自用型客戶購屋動能外溢至房價相
對較低的新北市。
根據最新公布的信義房價大台北7月月指數，北市月減1.8%、年減5.5%，處於經過去年一
年急跌後的反彈橫盤整理；新北市月增0.2%、年減3.3%，是處於經過去年急跌約一成後的
反彈階段，新北市已連續五個月緩步上揚，半年來累計漲幅約3.3%。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年3月央行放寬信用管制、打炒房措施鬆手，觀
望的遞延買盤逐漸釋放，房價不再急跌。從房價高點轉折以來，新北市房價走勢約落後台
北市一季，今年以來台北市房價止跌持穩，新北市反彈力道相對強勁。
信義房屋成交資料顯示，今年以來新北市房價漲幅較大區域多在第一圈，雙和地區房價半
年漲幅逾8%最強，永和1月平均每坪40.8萬元，7月已漲至44.1萬元；中和從36.1萬元漲至
39.1萬元；板橋、汐止也有2%漲幅。
新北市外圍以林口漲幅最大，7月以來房價已漲8%。
曾敬德表示，整體而言，大台北房價處於急跌後回穩的狀態，自用客戶為主力的買盤仍欠
缺追價動能，未來大台北房價以區間盤整機會較高。
連結：
http://money.udn.com/money/story/5621/1905295-%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%88%BF%E5%83%B9%E9%80%A3%E6%BC%B2%E4%BA%94%E6%9C%88
其他：北市房價目前仍舊不太樂觀，
在北市無上漲動能的情況下，新北的漲勢能持續多久誠有疑問