當年被秒殺完售的土城新地標 華固新綠洲的成本大公開囉
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3366937.html
2/27樓 買賣面積合計29.45坪（不含車位）
2房1廳1衛
主建物面積16.83坪
附屬建物面積2.74坪
共用面積9.88
主建物佔登記面積57.1％
總價1584萬元（含車位）
3年前真是可怕 會有人花1584萬元在土城買2房
而且還是一下子就賣光光
順便一提 附近大同莊園是這樣開
2/27樓 買賣面積合計45.8坪（不含車位）
3+1房2廳2衛
總價2121萬元（含車位）
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-08-20 17:48:00大同莊園當初的1+1房 不含車位8XX萬兩房不含車位大約接近1200
竟然有1+1這種格局…我怎麼沒看到 請問是在A棟嗎
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-08-20 17:51:00不過華固的外觀立面比較漂亮 隔戶牆也不是輕隔間我記得是21還是22坪的 單面採光 1+1要自己客變改原始是當套房在賣
大同雖然是輕隔間 不過是鋼骨蓋的 華固只是RC 各有優劣
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-08-20 17:53:00RC沒有比較差 是施工期較長 成本較便宜好不好是看建築師怎麼設計
作者:
portA (portA)
2016-08-20 17:55:00文山區也有華固建案！不知各位覺得如何
華固的建案 曾經有聽過漏水 還有保留戶賤賣的問題所以建議看屋時注意 還有等保留戶開價後再參考基本上算是問題比較少的建商了啦
作者:
whyooo (.)
2016-08-20 18:04:00總價1584萬元? dead.....
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2016-08-20 19:09:00除了過戶後稅的問題外，屋主急賣的原因還有什麼嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-20 19:16:00wow, 而且是二樓
作者:
rrowl (我不作大叔好多年)
2016-08-20 19:16:00要換錢才是主因.而且也怕賠錢吧
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-08-20 19:17:002f這價位，那其他樓層更貴，恭喜大賺
作者:
kcman (新北錢文迪)
2016-08-20 19:36:00大同隔戶牆是清隔間！！！?有確認嗎？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-08-20 19:40:00懷疑的話可以去問建商 本魯也是聽買方講的
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-08-20 19:41:00多多都到哪裡去了？
土城工業地區要1千多萬!看炒房炒到讓年輕人灰頭土臉!
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-08-20 20:19:00兩年前，真的是今天不買，明天更貴。 捏lp買的人不少。
當年氣氛真的很熱啊 不然這價格跟地段也不會被秒殺了
作者:
walacow (從今天起!!!)
2016-08-20 20:31:00真是貴到爆炸，文山區興隆路上新房子也才6x萬。而且這是在二樓，公設比超高，幹，去買興隆路上的新房
已經有房仲在大門對面馬路擺看板了..要賣的人超多..
作者:
walacow (從今天起!!!)
2016-08-20 20:36:00而且這是在二樓，公設比超高，幹，去買興隆路上的新房子實坪還比較便宜勒
作者:
ssiou (科科~~)
2016-08-20 20:39:00好想問屋主當初怎麼了，但不忍心T_T
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-20 20:43:00幫QQ
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-08-20 21:10:00我來安慰一下屋主 自住沒差啦 哈哈哈
作者:
moocow (void)
2016-08-20 21:21:00所以現在土城從高點6x跌到多少了?
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2016-08-20 21:47:00這些契約會不會是假的啊
作者:
maxmaster ( Corleone)
2016-08-20 21:50:00不知道，但被看到是賠，人家只會殺下去
因為早就完售 建商蓋完會盡快交屋 現在買家只能靠驗屋來挑毛病拖時間 一旦過戶就只能吞下去了
作者:
ericq (maybe)
2016-08-20 21:59:00這邊附近20年中古大樓35左右....小弟也在這附近看一陣子了
作者:
fewen (費雯)
2016-08-20 22:13:00土城光聽名字，一坪20萬封頂啦
作者: peilian (peilian) 2016-08-20 22:15:00
兩案預售我都有看。華固47,大同42 for 2F
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2016-08-20 22:15:00這價錢不如買頭前重劃區了
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2016-08-20 22:29:00土城到40真的無法認同
作者:
eric20 (艾力克)
2016-08-20 23:20:00現在賠100要賣可能還很拼
作者:
walacow (從今天起!!!)
2016-08-20 23:24:0035？文山區20年的電梯大樓也有機會撿到3x的勒……
作者: peilian (peilian) 2016-08-20 23:30:00
只以地區來比不太專業。還要加上房子條件如捷運宅來比較客觀
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-08-21 06:50:00自住沒差啦
作者: carolwu18 2016-08-21 11:53:00
當年到底誰在買 錢太多
作者:
userman (peterchen)
2016-08-21 12:12:0015上下的價值!
作者: umyiwen 2016-08-21 13:18:00
幫QQ
可憐，當年老美放話要停QE的時候就要警惕了，還跟買預售屋。加上國內政治氣氛丕變，房價是穩死無疑了。投客會死在２０１３－２０１４這兩年。那時一堆多多大師狂洗風向，現在人都跑光了。
作者:
eric20 (艾力克)
2016-08-21 16:05:00新綠洲推的時候剛好是最熱的時候 好瘋狂
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-22 09:26:00養養 套套 殺殺 三部曲