為何不認賠殺出？ 小投客的血淚告白
內文：
好房網News記者賈蓉／整理報導
房地產「停損」比股票難上千萬倍！日前大黑松小倆口總經理邱義榮「一口氣賣掉6間房
」、「賠1800萬也要賣」，引起市場熱議，卻也讓不少小投資客黯淡表示，自己口袋不如
別人深，無法壯士斷腕賣掉房子，「賠100萬、200萬就夠心痛了」。
大尾投資客壯士斷腕，讓小投客感嘆「賠100萬就很痛」。（好房網News記者陳韋帆／攝
影）
誰都不想賠錢賣房子，但當市況不佳時，能把握「議價出場、先降先贏、早跑少賠」的原
則的人，才是明智的投資客！經濟日報報導指出，大黑松小倆口總經理邱義榮一口氣認賠
1800萬元，賣掉手中6間房子，「雖然很痛，但每晚都能好好睡覺」，道盡投資客舉步維
艱，急如熱鍋上螞蟻的心態。
但是並非人人都能如此快刀斬亂麻，一名邱姓民眾接受聯合晚報採訪時，透露自己在五股
洲子洋的投資，已面臨「交屋前開始待售都賣不掉」的窘境，當時持有成本為每坪33萬元
，如今買方卻殺到30萬元，甚至開出「二字頭」價格，讓他大感「如果賣掉，就直接損失
快百萬元」，實在吃不消。
對此，永慶房產業管部協理林泰隆建議仍持有多屋的投資客，最好適度降價出脫房產，雖
然許多投資客期待「以租代賣」度寒冬，但持有成本逐漸上升，以及未來強制租客入戶籍
、租金所得強制課稅，都是房東的隱形成本，「以租代賣不是一個好選擇」。
連結：
https://goo.gl/J8SG75
其他：
300萬就能當套套，當然賠一百萬就很痛了，
請問自住客要是真有套套願意賠一百萬出場，
你們願意進場幫套套解套嗎？
作者:
ftrain 2016-08-21 22:14:00台中蛋黃區八期，完全不跌。無感。
作者: blueseas (Hi) 2016-08-21 22:25:00
怎麼會有人想要買五股30起跳？25都太貴...
以租代賣就是在自慰而已 往後每年都跌你租金一年收入可能都沒跌的多
作者: wysptt (無) 2016-08-21 22:30:00
洲子洋三年前就一堆二字頭新古屋，買三字頭的真猛
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-08-21 22:35:00繼續抱啊 每天做夢幻想明天井噴
多多:有跌嗎? 平行世界 先蹲後跳 晚來買不到 懂?
作者:
IN (願自身光明熾然照耀世界)
2016-08-21 22:38:00當年那些嗆聲說，跌了就要掃貨整排的怎麼都不見了?
作者:
starahsu (既不回頭何必不忘)
2016-08-21 22:41:00炒房死好
作者:
s359999 (gototai)
2016-08-21 22:42:00仲介能撈先撈，衝成交才能坑，當然是叫你賠出拖，反正他又不要賠，是嗎？
作者:
ebv 2016-08-21 22:49:00鳥地方硬要買 老師在講location是沒在聽嗎? 想自殺誰能救?
看版上文章就知道了,從2014年版上「賣」很少到現在「買」「賣」交錯，就知道市場走向如何
他應該是買到上河園33萬吧？我看直接賠15%比較划算，晚上比較好睡覺洲子洋景x水都25了，30買給鬼啊？不想認賠就繼續抱著吧
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2016-08-21 23:03:00怪我囉
作者:
dans (Go for the eye)
2016-08-21 23:05:00洲子洋上過四
作者: stevenme 2016-08-21 23:05:00
哇兒...掰惹~!
作者:
josh17 (珍惜資源)
2016-08-21 23:11:00再不賣會賠更多喔
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-21 23:12:00洲子洋有33？？？
作者:
chipher (紫星)
2016-08-21 23:22:00再拖下去賠200萬更痛
作者:
miketk (麥仔茶^O^)
2016-08-21 23:32:00不賣就沒虧啊 轉自住剛好
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2016-08-21 23:49:00
買太高價就是虧損的開始
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2016-08-21 23:53:00竹北有案子投客斷頭賠80一樣賣不掉問你敢買嘛？這氛圍讓人不敢他沒買貴喔！真的合約價
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2016-08-21 23:56:00朋友安和捷運站出口正上方辦公室 14年時估破百萬
作者:
fox999 (fox)
2016-08-21 23:56:00先蹲後跳 喔對 是跳樓XDDDD 死死算了
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2016-08-21 23:57:00因為一些原因一直沒有賣 這個月終於賣出成交80萬連商辦也開始降價了 他覺得這價格還OK 因為再不賣更低今年台北真的掉超快 快到讓政府都看不下去想救了這種速度再跌兩年就會有大麻煩發生了
作者:
ting301 ( )
2016-08-22 00:12:00說穿了就是輸不起 還廢話那麼多
作者: pearlwei 2016-08-22 00:12:00
10年漲3倍，才跌個1-1.5成還好吧！況且也已證實並沒有說要救房價！房價本該下修！薪資所得比那麼高！回歸合理的房價才是健康的房市！
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2016-08-22 00:17:00本來就該回檔 ~ 現在還很高
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-08-22 00:22:00請記者不要寫作文 幻想文 台北房價只會漲 買了只會賺
作者:
laexis (獨沾)
2016-08-22 00:22:00新竹無感，爽，空空別悲憤
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-08-22 00:36:00夜郎摸摸口袋，發現連30萬都沒有。
作者:
hune (無)
2016-08-22 01:17:00玩股票不會設停損點的幾乎都輸 房地產亦然
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-08-22 01:18:00養到變10～20年屋之後價錢更慘就更不賣，那就養到死或留債吧沒差
死草莓 有點能力不要吠拉 投資有賺有賠看不開就全部去死一死 看了就悲哀
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2016-08-22 08:33:00沒那個財力就別學人炒房
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-08-22 08:35:00===有些多多(菜籃族)只有兩三百萬也學人炒房 死好===
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-22 08:58:00小投客？ 只能説3好加1好 吃土去吧！
作者:
ayau (so much to learn)
2016-08-22 09:17:00自助沒差
作者:
MeeToo (迷途)
2016-08-22 09:19:00應該逢低買進 攤平成本啊 越跌越買 買到變成大地主
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-22 09:25:00看到養套殺整個GG 賞心悅目
作者:
beavis77 (駒外杉筱舟渡嵐)
2016-08-22 09:45:00騙肖a 漲3倍跌3成在喊痛 賣假啊~
作者:
freeyu (free)
2016-08-22 10:30:00台中哪裡有跌可以分享一下嗎？
作者:
GameHeven (Mark Williams)
2016-08-22 11:18:00當年那些嗆聲說，跌了就要掃貨整排的怎麼都不見了？
作者:
Basabe (One Day)
2016-08-22 12:10:00任何地方都有覺得沒賣就沒跌的屋主問題在於你為什麼非要找這樣的屋主買房子看開價毫無意義 出價談過才會知道屋主真正的底價如果你只是鍵盤看屋 那當然也只會覺得哪裡有跌
作者:
samz (PTT老人...)
2016-08-22 12:54:00賺的時候很爽,賠的時候很痛,投資就是這樣啊~~~
作者: motokur (人生的長旅) 2016-08-22 13:08:00
本來就不該炒房,淨做些傷害整體社會的事
作者:
XYZC (ren~~)
2016-08-22 14:15:00台中烏日南屯南區，價格還是很硬阿
作者:
aimlin ( )
2016-08-22 15:35:00安安 台中保證漲
作者:
HSTim (科科)
2016-08-22 16:21:00一堆投資客買高點，斷頭都有可能 豈止一百....
作者:
eric20 (艾力克)
2016-08-22 16:29:00洲子洋買33XDD
作者: rainbow321 (joe) 2016-08-22 19:27:00
投資有賺有賠啊 穩賺的話 巴飛特一定也會掃光台灣房子
作者:
winddin (最中肯的那種)
2016-08-22 19:45:00台中就跟隨台北的 台北跌到一定時候就換台中跌 再等等吧
作者:
Leika (裁作短歌行)
2016-08-22 19:52:00死好^^
作者:
fedona (Solanin)
2016-08-22 22:16:00爽
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-08-23 08:04:00洲子洋只有18-22的價值...