鍵盤余文樂來瞎扯一下
紅色部分講的是地號:
一般人對於"地號" "地址" 傻傻分不清楚
地籍圖會把地圖切割,區分成很多大小不一的地號,就像磁碟分割一樣,
地號是地籍圖劃分區塊用的
地址是郵務系統給予建物或土地做標記用的
紅色框框的內容是指
838(平方公尺) * (360116/8480000) = 35.6150(平方公尺)
= 10.7735(坪)
= 3,564,300元/每坪土地
綠色框框的內容是指
1.建號975 (建築物劃分的編號)
2.地號 跟 地址
3.建號的面積
6.74(平方公尺)* (2922/10000) = 1.9694(平方公尺)
= 0.5957(坪)
= 26860元/每坪建物
這個產權超複雜的
建物劃分超亂,跟格子趣一樣
不點交(代表還有租約)
優先購買權(土地法34-1)假設標到土地共有人可以在一定期限內買走
小弟的感想是,現在不適合買法拍屋
但先學一點概念剛剛好
因為幾年後房價大跌
很多優質,點交,條件不差,的法拍屋就會出現
在不好的時機
要投資不動產賺錢就是買,法拍屋,海砂屋,兇宅,輻射屋,危樓
但現在都不適合買
※ 引述《sean72 (.)》之銘言：
: 例如 http://goo.gl/z4w5Jj
: 截圖 http://imgur.com/a/tOU8G
: 紅色框部分有一個編號1
: 下面綠色框也有一個編號1~30
: 請問紅色框的部分和綠色框的部分有什麼分別?
: 紅色框的部分怎麼稱呼?
: 我猜想紅色框的部分是主項目 綠色部分是主項目下面的細項目?
: thanks