[請益] 林口捷運共構宅-冠德鼎捷

作者: Creeping (新天聾人)   2016-08-30 16:38:14
各位先進好
由於家人長住林口
所以小弟也興起在林口買房的念頭
最近看了看覺得這間地點很不錯
想請問有沒有本身有去過案產了解過的
目前開價很高 (都快比我在中和買的高了)
可以談到一坪多少?
方便的話請站內信
感謝~~~
作者: Sumbreeze (Hope)   2016-08-30 16:43:00
6樓45,高樓層50,請看時價登錄!
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2016-08-30 16:52:00
好貴....
作者: HarryHTC (Harry)   2016-08-30 17:02:00
林口貴成這樣子了喔~~
作者: fortinet (fortinet)   2016-08-30 17:03:00
這間沒有預售,去年12月蓋完才開始賣,但價格蠻讓人驚訝,已經這麼爛的時機點,實價登錄上還是一整排46以上的成交價XD,如果覺得還會再向下可以再等等
作者: paul0917 (保羅)   2016-08-30 17:19:00
46不買板橋買林口XD
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2016-08-30 17:24:00
.....
作者: Creeping (新天聾人)   2016-08-30 17:29:00
我天真到想買40以下XD
作者: ds1999h (ds)   2016-08-30 17:58:00
等35吧 現在太貴
作者: zzzuuu (缺p幣阿~送我送我)   2016-08-30 20:05:00
公設很美,而且小坪數,很多人傻傻跟入
作者: goalmaker (金靴獎得主)   2016-08-30 20:26:00
麼近是為了要通勤?機能又不好,到底是要賣給鬼是嗎?林口空地還這麼多,炒房炒成這樣,這建案還有人有興趣我也是無言了!當然錢多花不完就另當別論了!
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2016-08-30 21:23:00
去年我看的它之所以單價這麼高是因為公設不計價...如果是和我去年了解的那樣子其實他單價相當於打七折...
作者: fortinet (fortinet)   2016-08-30 21:25:00
你是一定要新房嗎?如果預算40以下可以考慮附近的X空術系
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2016-08-30 21:25:00
捷運共構宅的公設比比一般大樓高所以七折也算高估了...
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2016-08-30 21:26:00
實際換算應該會和附近市價差不多...聽說對面晴空樹...很多奢侈稅的投資客...我不知道可不可以用對面殺這間?..這樣不知道會不會有房東或仲介會理你...那邊走路去三井也才一百公尺左右同距離有頂好全聯...捷運站還有ubike...我不覺得機能不好...就算板橋也沒幾個地段附近有這麼多百貨賣場這麼近...晴空樹你有問嗎有殺價嗎?我不敢再講下去了...我看你的預算你一定能買到...25萬會比較拼再加一些四捨五入應該可以...他們每間價差很大我講的不是行情是個案...那邊窗戶看下去如果是三井的8子像諧音發又像聚寶盆...大吉大利...
作者: fortinet (fortinet)   2016-08-30 21:48:00
因為X空樹系列有投資客要丟,中低樓層殺一殺應該有機會40以下,之前我朋友買那附近所以跟著了解不少 XD
作者: akway (生活就是要快樂)   2016-08-31 00:01:00
現在林口都賣的比板橋三重永和貴 不知道哪來的自信
作者: new689 (689(2016))   2016-08-31 00:17:00
01林口文都超嗆超有自信
作者: Creeping (新天聾人)   2016-08-31 00:39:00
http://i.imgur.com/Iw1Roip.jpg覺得應該還可以再殺591丟出來賣的不少,只不過價錢有落差

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