[請益] 法拍屋房地合一稅 ufoeb PTT批踢踢實業坊

[請益] 法拍屋房地合一稅

作者: ufoeb 2016-08-31 15:46:19

查了一些資料，還是有些不清楚的地方想請教板友
在現在的房地合一稅制下
原本沒有不動產，請教下列問題
1.買到法拍屋後，自住兩年後出售，稅率是35%嗎?
2.買到法拍屋後，自住後六年內出售的稅率是比照非自用住宅嗎?
3.買到法拍屋後，沒有去住，兩年後出售，稅率是35%嗎?這樣是不是沒有獲利
400萬以下免稅的優惠?
先謝謝各位

作者: Creeping (新天聾人) 2016-08-31 16:55:00

法拍屋也是房子，拍下來後過戶完也是跟正常房屋沒有兩樣吧之後房市交易跟一般房屋交易應該一樣，所以房地合一稅制應該不會另外再規範

作者: gowith (來一杯) 2016-08-31 18:27:00

1是 2對 3對；無優惠

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2016-08-31 18:33:00

兩年後出售是20%八利得扣除成本及費用的20% 成本及費用可以賣出價5%計

作者: anding (真壞~~) 2016-09-01 13:10:00

法拍也不便宜

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