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2016/09/03 14:46:20 聯合晚報 記者仝澤蓉／台北報導
中央大學台灣經濟發展研究中心公布8月消費者信心指數， 購買房地產信心
持續下滑，本月指數來到88.95點， 顯示消費者對房市仍抱持審慎悲觀看法
；房地產專家表示，下半年房市後繼恐無力，旺季效應面臨考驗。
根據台經中心調查，消費者對「未來半年購買耐久性財貨時機」指數自去年
7月至今年8月，連續14個月下跌，去年指數仍在100點以上的樂觀水準， 但
今年以來都是100點以下的悲觀水準。
就指數變化來看，今年8月較去年8月下降超過14點，耐久性財貨指的主要是
房地產，8月是連續第二個月低於90點，以性別來看， 男性的悲觀程度大於
女性。
台經院近期公布的營建業氣候測驗點雖然連續五個月上揚， 指數也增加了4
點，但主要是來自營造業的貢獻。由於景氣好轉，加上政府振興經濟，對於
公共建設發工程包速度和效率都轉強，營造業下半年景氣比較看好，但房地
產方面表現則不如前幾個月。
台經院副研究員劉佩真表示，民眾購屋意願受到持有稅爭議影響，目前看起
來房市表現仍不好；928檔期今年推案量雖然比去年增加， 但有一部分是上
半年的推案遞延，而且需求面受到持有稅壓抑，房市恐出現供過於求情況；
今年的旺季效應，要看建商讓利程度，是否出現旺季不旺，則是未來觀察指
標。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5888/1937492
其他：
房市景氣是否復甦，視建商降價幅度而定。以價取量，價格降的夠多，才會
有人買。