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【陳世峰╱台北報導】新台中車站將於9月底完工啟用，台中市長林佳龍提出「文化城中
城」振興舊市區，新車站周邊也將整合台鐵、市府土地、國防部及部分私有土地，帶動周
邊發展。不過房仲業者普遍認為，相比七期新市政中心，新車站礙於舊市區發展潛力有限
，店面行情難創高。
觀察台中車站周邊實價登錄資料，即便市況不好，去年仍成交2筆總價超過億元的商旅店
面，分別位在台灣大道一段及自由路二段，反觀今年，最高價落在5月台中路上的1間5層
樓透店，總價僅2050萬元，未再見高價成交的店面。
台中市政府為重振台鐵車站商圈，提出整合型都市計劃，不過今年以來周邊店面成交卻未
見創高。陳恒芳攝