幾個月前我曾在這版詢問公寓出租或出售一文，結果就如標題順利賣出了。
在這裡想分享之後細節跟成交價，給在中和找房的人提供資訊。
溫馨小提醒:前面經過太無聊可略過看後面價格重點
先講上篇文章之後，經過家人討論結果，我媽是覺得買新房可以，但他想把
這間舊公寓留下。一來是因為買新房並不欠這筆資金；二來我媽認為
舊公寓裝潢整理一下可以先租給別人，等以後我或我姊結婚可先用那間舊公寓，
不會有買房上的壓力。
恩，基本上我媽意見就等於全體意見，所以過兩天我媽就去找裝潢的人。
在進入夏天的同時，裝潢就如火如荼的展開。同一時間我們也找到租屋處，
並且搬了過去。一直到裝潢進度接近結束時，我媽突然跟我們說有位他的客戶想買；
再過幾天我媽又說連樓下的也想買我們房子。這時我媽有點猶豫了，
他想聽聽大家的出價，所以就跟他們兩戶說:我先看看情況，價錢合理可以考慮賣。
中間其他小插曲省略，最後公寓賣給樓下鄰居。
為什麼我要說那麼多屁話呢? 因為光看成交價我們家賣了個匪夷所思的價格，
但這價格必須扣掉我們根本沒享用到的裝潢，才是我們真正拿到的錢。
中和中興街X巷 / 24.92坪 / 850萬 / 屋齡37年 / 步行到捷運10分鐘
裝潢費:約55萬
順道一提，因為媽媽早期在復興路做生意十多年，周遭人認識不少，所以
沒有委託仲介而是她認識的人之間談。有四人真的有到我家看過，但真正有出價
就只有內文提到的兩位了。
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-09-09 17:49:00795/24.95=31萬 怎麼不覺得有什麼特別?
作者:
beebeebee (beebeebee)
2016-09-09 17:51:00推，肯分享很棒
作者:
apege520 (apege)
2016-09-09 18:10:00匪夷所思在哪?
作者:
iamjust (yeah)
2016-09-09 18:17:00佛價
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-09-09 18:20:00賣得不錯，恭喜。
作者:
jcjan (None)
2016-09-09 18:20:00因為樓下那戶很想買同一棟的第二戶的關係吧!?
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-09-09 18:24:00阿我沒別的意思 我覺得賣得不錯 沒有特別低但也不是超高所以覺得不會很驚奇 還是恭喜賣到好價!
不會啦 內文也省略沒寫清楚 所以就在下面解釋一下~
作者:
pg930i (Hi)
2016-09-09 18:28:00是2樓嗎，如果是的話蠻有可能超出行情價的，我們老家在板橋有間3X年的老屋，也是傳統長型格局，本來也是要給我們結婚用，但我嫌裝潢貴又不喜歡格局另外買大樓，但1F聽到我們不住了，也是一直要我們買，出的價錢也是比行情高
作者:
apege520 (apege)
2016-09-09 18:33:00查了一下 你們哪邊2014 2015 還不少成交到35~40萬一坪的你這賣31萬 也是跌了1成多 跟目前資訊普遍跌1成多
作者:
apege520 (apege)
2016-09-09 18:34:00差不多所以就正常範圍了
只是降到正常價格阿 前幾年炒太高 看起來25-30都合理
作者:
pg930i (Hi)
2016-09-09 20:19:00所以有時候賣房也是運氣運氣，剛好遇到鄰居有實際需求的，他們通常比較會願意用行情價或略高買，如果以原PO案件，買方連裝潢都願意加進來買，且連仲介的2%都省下來了(17萬)
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-09 21:39:00=.= 我家當初買樓上也是一坪多10萬直接買沒辦法 因為全台灣只有一戶在我家樓上 要當結婚新房比實價多200 要不樓上還想繼續收租
作者:
HSTim (科科)
2016-09-09 21:46:00恭喜! 真的賣好價!
有喔，如果同棟住戶喜歡這一棟，是有可能加價買我爸就是這樣，還叫我媽整棟房子每一戶去按電鈴問有沒有想賣房子的，結果都沒有，我爸才願意我去找別的
作者:
hivic 2016-09-10 00:46:00之前賣時，同棟的出價是最低的
作者:
jcjan (None)
2016-09-10 08:11:00沒需求, 出價低叫常理.
作者:
ssiou (科科~~)
2016-09-10 17:31:00市場的低價竟是屋主的好價，你要投資客怎麼活阿
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-09-10 23:58:00屋主先想賣 鄰居出最低 鄰居想買 就會出最高 正常狀況聽到鄰居想賣 有閒錢沒需求就出個芭樂價看會不會意外撿到這個case屋主本來沒要賣 當然出高價才買的到啊