Re: [請益] 有天理嗎?為什麼台中房價會比新竹高呢?

作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2016-09-10 12:07:05
台中靠的是前一個世代的資產
在1990年代加工出口業外移之前還是台灣經濟的主力
台中有龐大的服務業根腹地當底
從有錢人到要創業的年輕人都有存活的空間
竹科到現在也不過36年 10幾年前還有分紅配股的時候 錢賺得快
不是所有人都想要在新竹置產 因為做個10幾年就能退休了
現在是大鍋飯的時代 雖然領1M 2M的人變多了 但是缺了爆發力
加上重劃區的環境改善了 願意(或者被迫)在本地置產的人變多了
要知道竹北跟關埔10年前完全不是這樣子 可說是新竹一夜城了
竹科實際上也不過15萬人 再扣掉回不去的雙D慘業跟作業員
能領百萬的沒有你想像的這麼多 (其實也夠多了 看看竹北高鐵區跟關埔有多少戶)
但是新竹非科技人員就沒那麼好過了 高昂的店租壓縮了創業的空間
整個食物鏈不像台中這麼完整
回應標題 你覺得新竹房價沒天理? 再等3年 5年 10年下去
你就知道笑到最後的是誰了
新竹可是有好幾個全國排名的均富里
作者: fussstk (XD)   2016-09-10 12:08:00
看所得中位數最準台中薪資根本無法和新竹筆雙D慘業 中科友達就是阿台中靠特種行業的反而多 薪資不穩定新竹整個科技鏈不是只有竹科 周邊楊梅湖口新豐頭份竹南這串產業鏈哪有你想的那麼簡單新竹的實力來自很多雙北高學歷在竹科工作 落地生根所以擁有高學歷科技背景很多 這是它的競爭力
作者: ck960684   2016-09-10 12:24:00
新竹吸納了一拖拉庫雙北高學歷 正確
作者: MonkeyCL (猴總召)   2016-09-10 12:26:00
台中正妹比較多
作者: ck960684   2016-09-10 12:28:00
對雙北長大的年輕一代而言 新竹的便利性跟環境都是移入誘因 只要科技業繼續撐下去 新竹的買盤就能夠一直硬下去
作者: fussstk (XD)   2016-09-10 12:28:00
看看新竹清大門口 一堆往台北的客運 比往台中多很多
作者: HarryHTC (Harry)   2016-09-10 12:29:00
台中越夜越美麗~~
作者: fussstk (XD)   2016-09-10 12:29:00
班次是10:1這幾年竹南頭份崛起對新竹發展是很有利的
作者: RevanKai (ChaoSole)   2016-09-10 12:50:00
台中應該是「夜產業」在創造產值吧
作者: fussstk (XD)   2016-09-10 12:56:00
台中餐飲創新有特色 可是台灣對餐飲員工薪資都不高雖然台中規模比新竹大很多 但還是缺乏利基型產業機械產值上兆但獲利是問號
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2016-09-10 13:25:00
作者: jecko (振作....)   2016-09-10 13:34:00
不少同學在竹科上班當三五族的,住板橋台中居多。新竹就業機會強大,台中生活品質好,當然竹北也是不錯選擇。
作者: lion9527   2016-09-10 14:06:00
台中跟新竹比地域較大了,薪資平均也不如新竹,不過如果是比舊的台中市區域跟新竹市比房價應該不會差多少
作者: sagittarian   2016-09-10 21:56:00
台中色情業多 房價較高也是合理的
作者: a396216 (simon)   2016-09-11 14:28:00
有天理嗎?為什麼北市比新竹貴很多,是智障嗎?

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