※ 引述《leonposh (GEPT高級英檢JLPT日檢)》之銘言：
: 台中市 : 18.3 萬/坪
: 新竹市 : 17.8 萬/坪
: 在台中爽爽過吧!!! 唉 .說起台中就是無奈阿!!!這麼高的房價魯蛇怎麼買的起,哭哭XD
中部的話要把苗栗彰化雲林都算進去
房價坦白說，跟薪資中位數其實相關係數不大
台北的中位數收入，其實沒比台中高雄多多少，更是不能和新竹比
台北中位數收入75~80，台中高雄65~75，有差很多嗎? 所以房價跟薪水無關
更不用說台北中位數遠遠被新竹打假的，但新竹房價能跟台北比嗎???
但是比前2%的收入，比年收入500萬以上的人口數，台北遠遠大於其他縣市
台北年收500萬以上最少就有2萬戶，台中頂多4~5千戶，高雄頂多3~4千戶
當然中南部報稅會低估，給你乘以1.2好了，還是遠遠無法跟台北比
這些人買的房價高，其它給上班族買的就多少會有比價效應
所以看房價其實看前2%的收入狀況比較準
另外台中較特別的就是彰化雲林苗栗的有錢人90%都會在台中置產
不然為何百貨公司店王會在台中? costco台中店營額全台第2，淨利第1
台北新北有錢人沒事會去新竹置產嗎? 又不是腦袋壞掉，台北人只愛去宜蘭置產
重點複習
1.房價跟前2%有錢人收入呈正相關，跟上班族收入毫無關係
2.台中消費狀況要把彰化雲林苗栗算進去，也就是分子變大，分母卻不變
至於台中為何有錢人多? 因為中部是全台灣中小企業密度最高的地方
大公司不多，但中小公司真的是無敵有夠多，最有名的聯誼社團就磐石會吧
不過從去年開始很多小公司都愈來愈慘了，其實現在很多大公司都愈來愈慘
只是被台積這個怪獸給拉起來，股市加權9000點，台積一家就佔了1700點左右 = =
所以台中未來幾年崩盤速度應該會比其它縣市來得大一點